Решение № 2-568/2024 2-568/2024~М-76/2024 М-76/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-568/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>.

Помимо истца в указанной доме зарегистрированы: его супруга – ФИО, племянник супруги - ФИО2.

В 2002 ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, сменив место жительства, каких-либо препятствий в этом им никто не чинил.

С учётом фактических обстоятельств и представленных доказательств, требования истца основаны на законе, т.к. ответчик добровольно, более 20 лет назад, выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства нанимателя жилого помещения со дня выезда, сохранив лишь регистрацию в нём.

Ссылалась на вышеизложенное истец обратился в суд и просил признать ответчика ФИО2, <Дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <Адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель третьего лица АО «ИРЦ» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ОВМ О МВД России по г.Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, по адресу: <Адрес>, конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по следующим основаниям.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. № 20-21).

Вместе с истцом по данному адресу зарегистрированы ФИО <Дата> рождения – жена истца, ФИО2, <Дата> рождения – родственник истца (племянник жены), что также подтверждается справкой <№> от 29 января 2024 года (л.д. №25).

Суд при рассмотрении заявленных требований учитывает, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, сменив место жительства, каких-либо препятствий в этом ему никто не чинил. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно, в 2002 году, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства нанимателя жилого помещения со дня выезда, сохранив лишь регистрацию в нём.

Принимая во внимание, что в настоящее время общего хозяйства стороны не ведут, ответчик проживает по другому адресу, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, вследствие чего исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (паспорт <№>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (паспорт <№>).

Снять ФИО2 (паспорт <№>) с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2024 года.