Решение № 2-179/2021 2-179/2021~М-117/2021 М-117/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-179/2021

УИД № 60RS0025-01-2021-000344-08 Дело № 2-179/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2021 года р.п.Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности –

ФИО3,

представителя ответчика администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области ФИО4 по доверенности от 11.01.2021.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области об установлении состава наследственного имущества, включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Стругокрасненский районный суд Псковской области с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области об установлении состава наследственного имущества, включении в его состав жилого дома 1957 года завершения строительства, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, и признании права собственности на него в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1. На день смерти ФИО1. проживала по адресу: <адрес> После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома №№ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Это подтверждается распоряжением № 47 от 21.12.1992 г. администрации Запольского сельского Совета, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.12.1992, справкой Администрации сельского поселения «Запольская волость» Плюсского района Псковской области от 17.09.2014г. за №212 в том, что ФИО1. принадлежит на праве личной собственности жилой дом. 21.08.2009 года ФИО1. оставила завещание, всё своё имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим и где бы оно не находилось, завещала ФИО2. Завещание удостоверено ФИО6, нотариусом Стругокрасненского нотариального округа Псковской области и зарегистрировано в реестре за №№ Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. 01.10.2010 Постановлением главы сельского поселения «Запольская волость» Плюсского района «Об упорядочении и утверждении адресного хозяйства» за №20 - жилому дому ФИО1 присвоен адрес: <адрес>. В указанном постановлении имеются сведения кадастрового номера земельного участка № в пределах которого расположен жилой дом. ФИО1. желала зарегистрировать право собственности на жилой дом, в этих целях ею были заключены договора на изготовление технической документации. Техническая документация была изготовлена: 08.07.2014 г. технический план здания, изготовленный ООО «ГЕОКАД» кадастровым инженером ФИО7 14.08.2014 г. жилой дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом на здание, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области. Однако при жизни ФИО1 не успела обратиться в регистрирующий орган для регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером № 1957 года завершения строительства, площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом в реестре муниципального имущества не учитывается, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 20.04.2021г. за №877, выданной Администрацией Плюсского района. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: ул. Ленинградская д.160 д. Заполье Плюсского района Псковской области отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.04.2021 г. В установленный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к ФИО8 нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области. Нотариус открыл наследственное дело №№, что подтверждается справкой, выданной 05.08.2020г. за № 260. 08.04.2021 г. нотариус Плюсского нотариального округа Псковской области ФИО8 выдал ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> зарегистрировано в реестре: № № 09.04.2021 г. в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № внесены следующие сведения: в разделе II гр.1.1 указан правообладатель: ФИО2, в графе 2.1 указан вид права: собственность, номер государственной регистрации права: №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с кадастровым номером № нотариус устно отказал, пояснив, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах наследодателя на жилой дом отсутствуют и рекомендовал обратиться в суд с исковым заявлением. Никто прав на недвижимое имущество жилой дом 1957 года завершения строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, не заявлял. Бесхозяйным жилой дом не признан. Установление состава наследственного имущества и включения его в наследственную массу, признания права собственности на жилой дом необходимо для государственной регистрации права на недвижимое имущество. В соответствии со ст.ст. 12, 218, 1112, ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ просит установить состав наследственного имущества, включить в его состав жилой дом 1957 года завершения строительства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес> и признать за ФИО2 право собственности на него в порядке наследования после ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что с 1978 года наследодатель ФИО1. проживала в спорном жилом доме, она изготовила техническую документацию на дом, но не успела зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. На данный жилой дом как при жизни ФИО1., так и после ее смерти никто не претендовал и не претендует. Жилой дом расположен на земельном участке, на который нотариус выдал свидетельство о праве собственности на основании завещания. Таким образом, ФИО2 стала собственником и спорного жилого дома.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области ФИО4 в судебном заседании указал, что данное имущество Администрация городского поселения «Заплюсье» не считает выморочным и бесхозяйным, подтверждает, что собственником дома являлась наследодатель ФИО1 Считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, и считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 года признается юридически действительным.

21 августа 2009 года ФИО1 оставила завещание, удостоверенное нотариусом Стругокрасненского нотариального округа Псковской области ФИО6 и зарегистрированное в реестре за № №, согласно которому всё своё имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим и где бы оно не находилось в том числе земельный участок и жилой дом находящиеся в <адрес> она завещала ФИО2 (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти бланк I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ года № Отдела ЗАГС Плюсского района Комитета юстиции Псковской области (л.д. 15).

Принадлежность жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО1. подтверждается копией выписки из Постановления главы сельского поселения «Запольская волость» Плюсского района «Об упорядочении и утверждении адресного хозяйства» за № 20 от 01.10.2010, согласно которому жилому дому ФИО1. присвоен адрес: <адрес>л.д. 18) и копией справки Администрации сельского поселения «Запольская волость» Плюсского района Псковской области от 17.09.2014г. за №212, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве личной собственности жилой дом по адресу <адрес> (л.д. 19), а также пояснениями представителя ответчика в судебном заседании.

08 июля 2014 года кадастровым инженером ФИО7 по заявлению ФИО1 изготовлен технический план жилого дома по адресу <адрес> Псковской области. Согласно технического плана здания, жилой дом 1957 года завершения строительства, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом: № (л.д. 27-33).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области 16 апреля 2021 года за № № следует, что видом объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>, является здание. Кадастровый номер - №. Площадь - <данные изъяты> м2. Назначение - жилое. Год завершения строительства - 1957. Кадастровая стоимость - <данные изъяты> руб. Данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют (л.д. 24-25).

Жилой дом в реестре муниципального имущества не учитывается, что подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества от 20.04.2021 за №877, выданной Администрацией Плюсского района Муниципального образования «Плюсский район» (л.д. 26).

При жизни ФИО1. в установленном законом порядке не успела зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом. Однако установленные по делу обстоятельства дают суду основание признать возникновение права собственности ФИО1 на вышеуказанный дом, так как он находился в ее владении, пользовании и распоряжении с 1978 года. Принадлежность ей дома никем не оспаривалась. Следовательно, данный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью

гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела № №, наследником ФИО1. по завещанию (завещание не отменялось, не изменялось, не составлялось вновь) является ФИО2 (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Плюсского нотариального округа Псковской области ФИО9 выдал ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре: № №, недополученную пенсию ( л.д.21, 49 об.ст., 50).

В выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с кадастровым номером №, нотариус устно отказал, мотивируя тем, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах наследодателя на жилой дом, отсутствуют.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после ФИО1., написав заявление нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество (на земельный участок, недополученную пенсию), она в силу положений ч.ч. 2 и 4 ст.1152 ГК РФ, стала собственником жилого дома 1957 года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, требование истицы о признании права собственности на жилой дом 1957 года завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области удовлетворить в полном объеме.

Установить состав наследственного имущества и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года завершения строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В порядке наследования по завещанию признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1957 года завершения строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2021 года

Судья Е.Ю. Напалкова