Решение № 2-1272/2017 2-1272/2017~М-200/2017 М-200/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1272/2017

ДЕЛО №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 г. ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства .... к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения по ...., в ...., без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по ...., в ...., является муниципальной собственностью. В настоящее время в спорную квартиру без наличия оснований вселился и проживает ФИО1 Правовые основания для вселения и проживания указанного лица в спорном жилом помещении отсутствуют. Решение о предоставлении ФИО1 данного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что изначально ответчик съезжал из спорной квартиры, потом опять въехал незаконно после того, как сменили замки. Поставил новые замки.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из рапорта ст. УУП ОП № УМВД России по .... ФИО5 начальнику ОП № УМВД России по .... ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., работая по запросу председателя комитета ЖКХ администрации .... об установлении лиц, препятствующих доступу в квартиру по ...., в ...., был осуществлен выход по данному адресу, где было установлено, что по данному адресу проживает ФИО1, который пояснил, что он приобрел эту квартиру у ООО Барнаулинвестстрой в ДД.ММ.ГГГГ году за 1 360 000 руб. и на данный момент ее незаконно у него отбирает администрация .....

Из представленной выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира по ...., в .... является муниципальной собственностью.

Судом установлено, что спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов занимает ФИО1, у которого отсутствует разрешение собственника спорного жилого помещения на вселение в квартиру, не заключен договор найма спорного жилого помещения, которое ответчик занимает без законных оснований.

Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ЖСК «Оникс», комитету по управлению муниципальной собственностью .... о признании недействительным договора безвозмездной передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «оникс» и комитетом по управлению муниципальной собственностью .... в части передачи ...., расположенной по .... б, в ...., прекращении права муниципальной собственности .... на указанный объект недвижимости и истребовании квартиры оставлены без удовлетворения в полном объеме. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд исходит из того, что решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения собственником жилья не принималось, договор социального найма на заключался. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникших между собственником и ответчиком отношений по договору социального найма.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к обоснованному выводу о том, что ФИО1 вселился в спорное жилое помещение без согласия собственника, проживает в нем без правоустанавливающих документов, в связи с чем у него отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением и он подлежит выселению.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства .... подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО1 в бюджет муниципального образования городского округа .... государственную пошлину 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по ...., в ...., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городского округа .... государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в .... суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Наконечникова