Решение № 2-2260/2019 2-2260/2019~М-2324/2019 М-2324/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-2260/2019

Дело № 2 – 2260/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Коровиной Е.В.,

при секретаре Дорошевой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 88,5 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Основанием для приобретения права собственности на указанный объект недвижимости явилось определение Московского районного суда города Твери от 14.11.2018, вступившее в законную силу 30.11.2018 года, по гражданскому делу №2-1980/2018.

Согласно справке, выданной МУП города Твери «На Левитана» №6 от 07.10.2019 года в вышеуказанной квартире, помимо истца, зарегистрированы: - ФИО3 (бывший муж) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 (дочь бывшего мужа) ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В справке также указано, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь бывшего мужа). Однако это информация не соответствует действительности, так как ФИО6 была снята с регистрационного учета по указанному адресу 15 декабря 2018 года, убыла на постоянное место жительство по адресу: <адрес>.

С момента приобретения вышеуказанной квартиры (1995 год) по май 1998 года в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего супруга истицы ФИО3 была вселена и зарегистрирована его дочь от первого брака ФИО2 (ответчик по делу). В мае 1998 года она собрала все свои вещи, оставила ключи и ушла из квартиры. Стала проживать в съемных квартирах с молодыми людьми. С того времени (лето 1998 года) она более никогда не появлялась в этой квартире. В 2005 году Ирина собрала необходимые вещи и улетела на постоянное место жительство в Лондон. В течение 11 лет она проживала в Лондоне. За этот период времени она ни разу не прилетала в Россию. По истечении 11 лет в июне 2016 года её из Лондона депортировали в Россию. За месяц она восстановила свои документы, побывала на Кипре с целью получения визы и в августе 2016 года улетела на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки (г. Майами). По прибытии в Майами потеряла паспорт, вела беспорядочный образ жизни, употребляла наркотические и алкогольные вещества. По последним известным истцу сведениям, в настоящее время ФИО2 живет в г. Майами в реабилитационном центре, где проходит экспериментальное лечение. В Россию не намерена возвращаться.

Поскольку ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другую страну, в содержании имущества участия не принимает, её формальная регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования по приведенным в заявлении доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом, в адресованном суду заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила рассмотреть дело в её отсутствие, подтвердив факт постоянного проживания за пределами Российской Федерации, отсутствие намерений возвращаться в Россию.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления третьих лиц с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворив предъявленный иск.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области своего представителя в суд не направило, о рассмотрении дела было извещено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.07.2019 года, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 88,5 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Основанием для приобретения права собственности на указанный объект недвижимости явилось вступившее в законную силу 30.11.2018 года определение Московского районного суда города Твери от 14.11.2018, по гражданскому делу №2-1980/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совестно нажитого имущества.

Согласно выписке из домовой книги, выданной управляющей организацией МУП города Твери «На Левитана» от 20 ноября 2019 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: с 04.10.2004 года истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 15.09.1995 года ФИО3 (бывший муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 04.10.2004 года ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 21.01.2004 года ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 09.06.2009 года ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 13.09.1994 года ФИО2 (дочь бывшего мужа), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире также была зарегистрирована в период с 22.06.1998 по 27.11.2018 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь бывшего мужа).

Брак ФИО1 и ФИО3, согласно имеющегося в деле свидетельства о расторжении брака, прекращен 10 января 2019 гола.

Исходя из указанных истцом обстоятельств дела, ответчик ФИО2 с мая 1998 года в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры на другое постоянное место жительство, вывезла все свои вещи. Ответчик никогда не была и не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной квартире не снимается.

Как пояснили суду свидетели ФИО8 и ФИО9, ответчик ФИО2 никогда не была членом семьи истца ФИО1, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> истец ФИО2 проживала вместе с мужем ФИО3 и тремя сыновьями ФИО10 и Артемом. ФИО2 – дочь ФИО3 от первого брака, выехала из квартиры давно, еще до регистрации брака ФИО11 и рождения у них сыновей. После расторжения брака с ФИО3 в указанной квартире фактически проживают истец ФИО1 с сыновьями. ФИО2 в квартире не появляется, вещей не имеет, им известно, что она постоянно проживает за границей и не имеет намерения вернуться в Россию.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу и какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе разбирательства по делу не установлено.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорной квартире прежним собственником ФИО3, добровольно выехала из жилого помещения на иное постоянное место жительство более 20 лет назад, ещё до образования семьи прежнего собственника ФИО3 с истцом ФИО2 В связи с прекращением семейных отношений с прежним собственником жилого помещения какая-либо связь между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 утрачена.

Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не ведет совместное хозяйство с истцом, у него с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается; ответчик не предпринимает попыток вселения в квартиру, не заявляет о своих правах на жилье; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры; до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по месту жительства в квартире. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, ответчик приобрела право пользования жилым помещением как член семьи прежнего собственника. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением как члена семьи прежнего собственника.

Ответчик ФИО2 не обратилась в суд с ходатайством о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенный срок. Напротив, ответчик представила заявление, в котором подтвердила добровольный выезд на иное постоянное место жительство и отсутствие намерений возвращаться в спорное жилье. В связи с чем, на момент рассмотрения дела у суда нет оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Коровина

Решение в окончательной форме принято судом 28 ноября 2019 года