Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-479/2017

№ 2-479/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование указанных требований, что с 1992 года он арендует земельный участок площадью *** кв.м, расположенный в <адрес>. Участок использует по назначению – выращивает овощи, кроме того, на участке расположен сарай для содержания скота. При обращении в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района с заявлением о передаче ему данного участка в собственность, ему было отказано.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 09 марта 2017 г. были приняты измененные исковые требования ФИО2, который просит суд признать за ним право аренды земельного участка участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от ранее заявленных исковых требований отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал измененные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на заявление, просят отказать в удовлетворении заявленных требований, так как истцу на основании постановления администрации Пудегского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в <адрес> в аренду земельный участок площадью *** кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, но договор аренды своевременно не был заключен, следовательно, арендные отношения не возникли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям кадастра недвижимости данный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель 3-го лица- администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, установил следующее.

В соответствии с постановлением Главы администрации Пудегского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «***» ФИО1 был предоставлен в аренду в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью *** га.

Договор аренды истцом с администрацией Пудегского сельского совета Вологодского района не заключался.

Из имеющейся в материалах дела справки Администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что ФИО1 с 1992 года обрабатывает земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в <адрес> на праве аренды, задолженности по арендной плате не имеет.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.8 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Измененные исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за Бабушкиным Ю.В, право аренды земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым №, местоположение: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова