Решение № 2-1703/2024 2-1703/2024~М-465/2024 М-465/2024 от 26 апреля 2024 г. по делу № 2-1703/2024

Дело №

УИД50RS0№-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 27 апреля 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖА.В. к Администрации г.о.Истра, третьи лица СНТ «Лесные дали», Ж.Н.О., З.А.О. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЖА.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Истра, третьи лица СНТ «Лесные дали», Ж.Н.О., З.А.О. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что дата умер Ж.О.М. (дедушка истца), которому при жизни принадлежал земельный участок площадью 817 кв.м., по адресу: -.....-

Как указал истец, после смерти Ж.О.М. – Ж.Н.О., З.А.О. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся каждой доли от наследства в пользу ЖА.В.

дата ЖА.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ж.О.М. Однако ЖА.В. было отказано, в связи с тем, что ЖА.В. не призван к наследованию ни по завещанию, ни по закону.

В связи с чем, ЖА.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 817 кв.м., по адресу: -.....-.

ЖА.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения (л.д.39-43) в котором возражал, против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Ж.Н.О., З.А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в суд документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации от дата (л.д.14-21) Ж.О.М. был выделен земельный участок площадью 817 кв.м., по адресу: -.....-

Согласно свидетельству о смерти (л.д.34) Ж.О.М. умер дата.

После смерти Ж.О.М. – Ж.Н.О., З.А.О. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся каждой доли от наследства в пользу ЖА.В.

дата ЖА.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ж.О.М. Однако ЖА.В. было отказано, в связи с тем, что ЖА.В. не призван к наследованию ни по завещанию, ни по закону.

Определением Истринского городского суда -.....- от дата (л.д.46-47) по делу была назначена землеустроительная экспертиза, для определения площади и фактических границ земельного участка по адресу: -.....-, производство которой было поручено эксперту В.Е.В.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы (л.д.49-72) следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: -.....-, в государственном кадастре недвижимости не установлены.

В Приложении 1 представлен план границ земельного участка, расположенного по адресу: -.....-, по фактическому пользованию с отражением местоположения возведенных строений.

Координаты поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: -.....-, по фактическому пользованию, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице 1 Аналитической части.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: -.....- по фактическому пользованию, составляет 805 кв.м.

В Приложении 2 представлен план границ земельного участка, расположенного по адресу: -.....-, по фактическому пользованию, и кадастровых границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Из плана Приложения 2 видно, что земельный участок, расположенный по адресу: -.....- граничит с земельными участками членов СНТ с кадастровыми номерами №, и земельным участком общего пользования (проездом) с кадастровым номером №. Фактические границы земельного участка № не пересекают кадастровых границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: -.....-, по результатам проведенных измерений составляет 805 кв.м, что находится в пределах погрешности геодезических измерений (равной 20 кв.м) для земельного участка документальной площади равной 817 кв.м.

В Приложении 3 представлен фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г.о. Истра.

Из Приложения 3 видно, что земельный участок по адресу: -.....-, по фактическому пользованию расположен в территориально зоне СХ-2 – зоне, предназначенной для ведения садоводства.

В Приложении 4 представлен совмещенный план фактических границ земельного участка по адресу: -.....-, с наложением на генплан СНТ «Лесные дали».

Из плана Приложения 4 видно, что фактические границы земельного участка по адресу: -.....-, соответствуют генплану СНТ «Лесные дали».

По мнению эксперта, земельный участок по адресу: -.....-, в фактических границах входит в землеотвод СНТ «Лесные дали».

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы (л.д.49-72), выводы которой последовательны и не противоречивы.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства целиком, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац третий пункта 15).

Принцип добросовестности означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК Российской Федерации). Этот принцип относится к основным началам гражданского законодательства, а положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права, подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с его основными началами, закрепленными в статье 1 названного Кодекса (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В данном случае, владение ЖА.В. земельным участком не может рассматриваться как нарушающее права третьих лиц, давность и непрерывность владения спорным земельным участком подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы (л.д.49-72).

Таким образом, за ЖА.В. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 817 кв.м., по адресу: -.....- в порядке наследования по закону, после смерти Ж.О.М., умершего дата.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖА.В. к Администрации г.о.Истра, третьи лица СНТ «Лесные дали», Ж.Н.О., З.А.О. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ЖА.В., право собственности на земельный участок площадью 817 кв.м., по адресу: -.....-, в следующих границах:

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

"...."

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд -.....- в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата.