Решение № 2-3053/2019 2-3053/2019~М-2675/2019 М-2675/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3053/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3053/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит: включить в состав наследства ФИО11 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования имущества ФИО11 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ФИО12 просит удовлетворить исковые требования. В обоснование исковых требований ФИО12 указывает, что он является единственным наследником по закону первой очереди отца ФИО11 ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления Главы Администрации Ново-Федоровского с/с Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО12 принял наследство после смерти отца, подав заявление нотариусу о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество Нотариусом истцу устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в связи с тем, не представлено свидетельство о праве собственности на землю. Истец является единственным наследником первой очереди. ФИО13 ФИО5 подала нотариусу заявление о принятии наследства как сестра умершего. Однако своего родства с отцом истца не доказала, к наследникам первой очереди не относится.

В судебное заседание представитель Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области не явился, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО11 ФИО6 (<данные изъяты>) постановлением Главы Администрации Ново-Федоровского с/с Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>.

Земельный участок внесен в ЕГРН со следующими характеристиками: земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО12 на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 открылось наследство. Право собственности на земельный участок возникло у наследодателя с момента предоставление его в собственность и подтверждается правоустанавливающими документами. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным независимо от государственной регистрации в ЕГРН.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО15 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО14 Материалами наследственного дела подтверждается, что наследником ФИО12 является его сын ФИО12, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество, в т.ч. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО12 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти отца.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО11 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Включить в состав наследства ФИО11 ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО11 ФИО10, умершего 09.06.2017.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова