Решение № 2-2827/2024 2-2827/2024~М-1744/2024 М-1744/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-2827/2024

Дело ...

УИД 03RS0...-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Джояни И.В.,

при секретаре КАЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЩРМ, ЩАГ к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ЩРМ, ЩАГ обратились в суд с вышеуказанным иском, просят установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ЩАГ, умершего < дата >г., признать за ними право собственности в порядке наследования на ? доли каждой, на ... по адресу: ..., кадастровый ....

Исковое заявление мотивировано тем, что < дата > умер ЩАГ, о чем составлена запись акта о смерти ..., что подтверждается свидетельством о смерти 1-АР ... от < дата >.

ЩРМ является супругой умершего ЩАГ, что подтверждается свидетельством о браке I-AO ....

ЩАГ является дочерью ЩАГ, что подтверждается свидетельством о рождении Ш-АО ... от < дата >.

После смерти ЩАГ осталось наследство в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 29.9 кв.м, жилой 17,1 кв.м за ... по .... Данная квартира была приобретена ЩАГ в 1994 г., согласно договору купли-продажи от < дата > Одновременно с договором < дата > был выдан ордер на право занятия квартиры. В данный ордер ... были включены ЩРМ, ЩАГ, как члены семьи и ЩГА, как ответственный наниматель.

Согласно данного ордера ЩРМ, ЩАГ и ЩГА с < дата > были зарегистрированы по .... Одновременно был открыт лицевой счет ... на общую площадь 29.9 кв.м на трех человек. Собственником указан ЩГА

После смерти ЩГА истцы продолжали проживать в спорной квартире, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Причиной послужило их заблуждение относительно статуса квартиры, а именно из-за наличия ордера. О существовании договора купли-продажи истцам известно не было.

Согласно договору купли-продажи от < дата > он подлежал регистрации в предприятии по "технической инвентаризации строений в ... РБ.

Но ЩГА данное требование, предусмотренное ст. 135 ГК РСФСР, действующего на момент свершения сделки, выполнено не было. Согласно справке ... от < дата > собственником ... является ПНВ, которой ранее принадлежало жилое помещение.

Таким образом, поскольку переход права собственности своевременно зарегистрирован не был, принадлежащая нам квартира формально осталась в собственности прежнего владельца ПНВ

Жилое помещение в ... ЩГА принадлежало, о чем свидетельствует договор купли-продажи от < дата >.

Проживая с наследодателем и будучи зарегистрированным с ним по вышеуказанному адресу, истцы вступили во владение и управление жилым помещением, постоянно проживают в квартире и после смерти наследодателя в течение двадцати лет, несут все расходы по ее содержанию. ФИО1 по содержанию квартиры не имеется, что подтверждается документально.

Поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру, оформлены ненадлежащим образом не были, истцы вынуждены обратиться с требованием о признании права собственности на жилое помещение

Истцы полагают, что наследованию подлежит по 1/2 доли каждому жилого помещения по адресу: ....

ЩРМ, ЩАГ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ГО ... Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО ..., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Россреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, полагает рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течении срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что < дата > умер ЩГА, о чем составлена запись акта о смерти ..., что подтверждается свидетельством о смерти 1-АР ... от < дата >.

ЩРМ является супругой умершего ЩГА, что подтверждается свидетельством о браке I-AO ....

ЩАГ является дочерью ЩГА, что подтверждается свидетельством о рождении Ш-АО ... от < дата >.

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях.

После смерти ЩГА осталось наследство в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 29.9 кв.м, жилой 17,1 кв.м за ... по .... Данная квартира была приобретена ЩГА в 1994 г., согласно договору купли-продажи от < дата > Одновременно с договором < дата > был выдан ордер на право занятия квартиры. В данный ордер ... были включены ЩРМ, ЩАГ, как члены семьи и ЩГА, как ответственный наниматель.

Согласно данному ордеру ЩРМ, ЩАГ и ЩГА с < дата > были зарегистрированы по .... Одновременно был открыт лицевой счет ... на общую площадь 29.9 кв.м на трех человек. Собственником указан ЩГА

После смерти ЩГА истцы продолжали проживать в спорной квартире, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Причиной послужило их заблуждение относительно статуса квартиры, а именно из-за наличия ордера. О существовании договора купли-продажи истцам известно не было.

Согласно договору купли-продажи от < дата > он подлежал регистрации в предприятии по "технической инвентаризации строений в ... РБ.

Но ЩГА данное требование, предусмотренное ст. 135 ГК РСФСР, действующего на момент свершения сделки, выполнено не было. Согласно справке ... от < дата > собственником ... является ПНВ, которой ранее принадлежало жилое помещение.

Жилое помещение в ... ЩГА принадлежало, о чем свидетельствует договор купли-продажи от < дата >.

Проживая с наследодателем и будучи зарегистрированным с ним по вышеуказанному адресу, истцы вступили во владение и управление жилым помещением, постоянно проживают в квартире и после смерти наследодателя в течение двадцати лет, несут все расходы по ее содержанию. ФИО1 по содержанию квартиры не имеется, что подтверждается документально.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ЩГА истцы фактически приняли спорную квартиру, проживали и проживают в ней, производят оплату коммунальных услуг в полном объеме и осуществляют содержание квартиры.

Ответчиками каких-либо действий в отношении квартиры не предприняты, равно как и третьим лицом, в то время как истцами представлены исчерпывающие доказательства фактического владения спорной квартирой.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЩРМ, ЩАГ к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ЩРМ, ЩАГ наследства, открывшегося после смерти ЩГА, умершего < дата >г.

Признать за ЩРМ < дата > года рождения право собственности в порядке наследования на ? доли в квартире, расположенной по адресу: ....

Признать за ЩАГ < дата > года рождения право собственности в порядке наследования на ? доли в квартире, расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения соответствующей записи о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Джояни И.В.

Мотивированное решение изготовлено < дата >