Решение № 2-1122/2018 2-1122/2018~М-1387/2018 М-1387/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-1122/2018

Копия Дело № 2-1122/2018
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А.

при секретаре Копейкиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой И.В. к Администрации г. Великие Луки, Муниципальному учреждению «УЖКХ Администрации г. Великие Луки» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Минина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Великие Луки, МУ «УЖКХ Администрации г. Великие Луки» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она проживает в данной комнате с дд.мм.гггг, что подтверждается выпиской из лицевого счета, но документов, подтверждающих право найма нет. На её заявление в Администрацию города Великие Луки в <данные изъяты> 2018 года о заключении договора о передаче спорного жилого помещения в собственность, ей было отказано по причине отсутствия договора социального найма и документов, подтверждающих ее право на пользование жилым помещением. Считает, что ввиду того, что ранее в приватизации жилья не участвовала, она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, другого жилья в собственности не имеет, к ней не предъявлен иск о выселении из общежития, доказательства заявления другими лицами прав на жилое помещение отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика МУ «УЖКХ Администрации г. Великие Луки» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 10 декабря 2017 года № 399-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***, расположенную в доме № *** <адрес>. Данная комната находится на <данные изъяты> этаже многоквартирного пятиэтажного кирпичного дома. Ранее данный дом использовался в качестве ведомственного общежития <данные изъяты>, являвшимся прежде государственным предприятием. В соответствии с распоряжением Администрации г. Великие Луки от дд.мм.гггг № *** общежитие принято в муниципальную собственность. Право муниципальной собственности муниципального образования «Город Великие Луки» зарегистрировано дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости.

Минина И.В., дд.мм.гггг года рождения, зарегистрирована и проживает в данной комнате с дд.мм.гггг. Ранее, на спорной жилой площади была зарегистрирована дочь истца – ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, которая снята с регистрационного учета по данному адресу дд.мм.гггг. Изложенное подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки» от дд.мм.гггг, в которой Минина И.В. указана как наниматель жилого помещения. Также с момента вселения и по настоящее время истец пользуется указанной комнатой, производит оплату за наем этого жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение.

Таким образом, истица более тридцати лет истец открыто пользуется жилым помещением, оплачивает счета, где одним из разделов оплаты указан найм, с момента вселения в указанное жилое помещение она в полном объеме осуществляет права и обязанности нанимателя, что свидетельствует о наличии между истицей и Администрацией г. Великие Луки фактических отношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

Отсутствие правоустанавливающих документов на вселение Мининой И.В. в спорное жилое помещение в силу статей 17, 18, Конституции РФ и статей 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения её прав.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе обратиться в суд в случае нарушения их прав при решении вопросов приватизации.

Учитывая, что истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, правопритязания других лиц на указанное недвижимое имущество отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на данную комнату в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мининой И.В. к Администрации города Великие Луки, Муниципальному учреждению «УЖКХ Администрации г. Великие Луки» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мининой И.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***. расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: Ю.А. Коваленко

Копия верна: судья Ю.А. Коваленко