Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-267/2017 М-267/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-694/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Николаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Рязани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Рязани, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната №.

В обоснование заявленных требований указывает, что ему, как работнику ОАО «Тяжпрессмаш», в 2006 г. была предоставлена комната № в общежитии по адресу: г, Рязань, <адрес>. Документов на вселение (ордер, договор социального найма) истцу не выдавалось. На момент вселения комната была пуста, ФИО1 проживал в комнате один. Позднее он узнал, что в комнате еще зарегистрирован ФИО3

Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан утратившим право пользования жилым помещением.

Занимаемое помещение является изолированным, его площадь составляет 17 кв.м ФИО1 несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Кроме оплаты коммунальных услуг и за содержание жилья, отдельной графой в квитанции об оплате стоит строка «наем жилья». Данную услугу истец также ежемесячно оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о передаче в собственность, в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее истцом право на приватизацию не использовалось.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» (п. 2.8.1) истец вместе с заявлением предоставил комплект документов. ДД.ММ.ГГГГ от администрации <адрес> истцом было получено заключение об отказе. Основанием отказа является отсутствие документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

Истец полагает, что поскольку после передачи жилого <адрес> в муниципальную собственность, статус его как общежития был утрачен в силу закона, следовательно, истец фактически пользующийся жилым помещением в таком доме, приобретает право пользования им на условиях социального найма, в том числе и право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 пояснили, что исковые требования поддерживают полностью, по основаниям, изложенным в иске, просят их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражают.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, приватизации жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизации данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 как работнику ОАО «Тяжпрессмаш», в 2006 г. была предоставлена комната № в общежитии по адресу: г, Рязань, <адрес>. Как следует из представленных истцом счета – квитанций, лицевой счет оформлен на имя ФИО1 Истец несет расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг в полном объеме, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, его право проживания в указанной комнате до настоящего времени никем не оспаривалось.

Данные обстоятельства подтверждены также справкой МП <адрес> «КВЦ» о регистрации ФИО1 и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Факт проживания ФИО1 в комнате № по адресу: <адрес>, на условиях социального найма также подтвержден показаниями свидетеля ФИО5

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность муниципального образования – <адрес> от ОАО «Тяжпрессмаш» принят жилой дом (общежитие), расположенное по адресу: <адрес>.

Занимаемое истцом жилое помещение относится к муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с федеральным законом.

Право пользования истца жилым помещением на условиях социального найма подтверждается совокупностью иных документов, имеющихся в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец ФИО1, является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и проживая в нем по настоящее время, имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья.

В судебном заседании установлено, что право приватизации истцом не использовано, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что комната № в <адрес> подлежит передаче истцу в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> комн. 311.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья Е.Н. Егорова