Решение № 2-1597/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1597/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 г. <адрес>

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Хункерова М.А., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,-

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении на ответчика обязанностей: не чинить препятствий в пользовании земельным участком, общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 05:09:0000008:2471, находящимся по адресу: <адрес>, в том числе, не заходить на территорию установленных межевых границ земельного участка; в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу возвратить ту, занятую ответчиком незаконно часть земельного участка, расположенную напротив фасада дома ответчика, принадлежащее ему по праву, площади 2200 кв.м., в соответствии установленному межевому плану, находящегося по адресу: <адрес>; со дня вступления в законную силу решения суда, возвращенный земельный участок шириной 6 м. по всей ширине участка, находящейся напротив фасада дома ответчика в течении 10 дней, собственными силами провести работы по рекультивации освобожденной части земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

ФИО1 в ходе судебного заседания уточнил указанные свои требования и просил возложить на ФИО2 обязанность не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:09:000008:2471, площадью 2200 кв.м, принадлежащим ему на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части требования, изложенные в первом заявлении не рассматривать и не принимать решение.

В суде ФИО1, поддерживая свои требования, суду пояснил, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:09:000008:2471, площадью 2200 кв.м., расположенного в <адрес>. На данном участке он построил жилой дом, где проживает с семьей. Права собственности на земельный участок и жилой дом он зарегистрировал в Росреестре по РД и получил соответствующие документы. Все необходимые документы у него имеются. Ответчик ФИО2 со своей семьей проживает по соседству с ним. Еще давно, по её просьбе он уступил ей 6 м. от своего участка. К этому участку он претензий не имеет, он добровольно оставил ей. Но потом она захотела еще захватить его участок с целью увеличить размер своего участка. Ответчик чинить ему препятствий в пользовании своим участком, он не может на участке выполнить запланированные работы, она мешает рабочим, сносит его строения. На его предложение показать свои правоустанавливающие документы ответчик не показывает, потому что у неё нет их. Неоднократно он пытался решить вопрос мирно, но с этим человеком невозможно мирно договориться. Она продолжает чинить ему препятствий в пользовании своим участком, пишет во все инстанции, хотя сама не имеет никаких документов. Просит удовлетворить заявленные требования, возложить на ФИО2 обязанность не чинить ему в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 05:09:000008:2471, площадью 2200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал в суде требования истца, пояснил, что он помогал истцу в строительстве по дому, но соседка ФИО2 не дает им проводить запланированные работы. Просил удовлетворить иск и возложить обязанность на ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании и распоряжении своим земельным участком.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения не явилась в суд дважды, отправив свои возражения на требования истца.

Из возражений ФИО2 следует, что ФИО1 не имея законных правоустанавливающих документов, прихватил огромные территории земли и построил себе дом, прихватив часть земельных участков соседей: с нижней стороны часть её земельного участка, а с верхней стороны часть земельного участка ФИО6

Исковое заявление ФИО1 не подлежит не только удовлетворению, даже оно не подлежит и рассмотрению по следующим основаниям :1) У ФИО1нет никаких доказательств о том, что она ему мешает и, что она у него прихватила часть его земельного участка. Ничего она у него не прихватила и не могла прихватить, так как его дом находиться с правой нижней стороны её участка, двор должен быть напротив её дома с верхней стороны, в сторону его участка она заборы для дома ещё не построила и построить не может пока он не уберёт свой фундамент с территории её участка;

2) выписка из похозяйственной книги от 20. 12.2018г. где не указана на основании чего сделана эта запись, номер и дата протокола, является незаконной. Регистрационная палата не имела право на основании этой выписки выдать ФИО1 правоустанавливающий документ – зелёнку. Этот документ подлежит к отмене.

3) Зная, что правоустанавливающий документ ФИО11, А. Г.подлежит к отмене, суд не вправе рассмотреть его незаконное исковое заявление к ней, где он клевещет на неё.

У ФИО1нет никаких доказательств о том, что она создает ему препятствия и, что она прихватила часть его земельного участка. Наоборот, он создаёт ей препятствия. Из-за его препятствий она не может до сих пор построить забор для дома, оградить участок. Свои документы она приложит только к своему исковому заявлению, когда обратится к нему с исковым заявлением. Истец сам должен представить суду свои доказательства. Пусть он и предоставляет их, если они у него есть.

На основании вышеизложенного, просит суд вернуть ФИО1его необоснованный иск к ней или оставить без рассмотрения.

Возражения ответчика приобщены к материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение истца и его представителя, изучив доводы ответчика, изложенные в возражениях, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000009:1379, площадью 1400 кв.м. и 05:09:000009:1386, площадь. 800 кв.м. в <адрес> РД по <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО7 Указанные земельные участки объеденены в одно целое и образован один участок, общей площадью 2200 кв.м., которому присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО1 на вновь образованный земельный участок зарегистрирован за ним, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 175 кв.м., расположенный на указанном земельном участке зарегистрирован за ФИО1

Таким образом, право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000008:2471, площадью 2200 кв.м. и жилой дом, площадью 175 кв.м. расположенные по <адрес> в <адрес> РД зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она не чинит препятствий ФИО1, изложенные в её возражениях, не состоятельны.

Из приложенных к делу документов следует, что ФИО2 обращалась в разные инстанции с заявлениями в отношении ФИО1 и спорного земельного участка и получала соответствующие ответы. Соседи ФИО2 также обращались в разные инстанции с заявлениями на действия ФИО8.

По обращению ФИО2 составлен комиссионный акт обследования земельного участка и документов от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при проверке правоустанавливающих документов ФИО1 на земельный участок нарушений не выявлено. На требование предоставить документы на земельный участок, ФИО2 документы представлены не были. Постановлением дознавателя ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2 по факту противоправных действий со стороны ФИО1 и ФИО9.

К материалам дела приложено заявление соседей ФИО2, адресованное главе Республики Дагестан, Министру образования РД, начальнику Управления образования района, прокурорам РД и <адрес>, начальнику ОМВД России по району, на недостойное её поведение.

Из ответа прокурора района ФИО2 следует, что в ходе проверки её заявления о незаконном предоставлении земельного участка ФИО1 и ФИО9 не нашли своего подтверждения. Установлено, что указанными лицами получены все необходимые правоустанавливающие документы на земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. (ч.2 ст.195 ГПК РФ)

Ответчик ФИО2 не явилась в суд и в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила свои документы на земельный участок, а её доводы о том, что не чинит препятствий истцу в пользовании своим земельным участком, не нашло подтверждение в суде и опровергаются исследованными в суде доказательствами, переписками, фотографиями, приложенными к делу и её возражениями, отправленными в суд и иными документами, которые свидетельствуют о том, что она все же чинит препятствия ФИО1 в пользовании его земельным участком.

Её просьба об оставлении иска без рассмотрения или возвращении, изложенная в возражениях, не может быть удовлетворена.

Согласно заключения кадастрового инженера, представленного суду истцом, с выездом на место кадастровым инженером установлено, что фактическое место расположения земельного участка ФИО1 соответствует координатам земельного участка с кадастровым номером 05:09:000008:2471.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(ст.304 ГК РФ)

Учитывая изложенное, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждать с другой стороны возместить судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 350 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, проживающую по адресу: <адрес> не чинить препятствий ФИО1 в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 05:09:000008:2471, площадью 2200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 350 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий М.А.Хункеров