Решение № 2-744/2017 2-744/2017~М-827/2017 М-827/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-744/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о регистрации права собственности на жилой дом от 28.07.2008 г. на основании технического паспорта от 08.07.2008, выданного Баймакским филиалом ГУП ЦУИОН РБ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 14.07.2008 г., выданной администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет MP Баймакский район РБ.

Истец указывает, что 28 июля 2008 года ФИО2 стала собственником жилого дома <адрес>.

Истец указывает, что жилой дом был построен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её бывшая сноха, (брак с сыном истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.), которая с 2015 г. и по настоящее время проживает в Московской области.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник" жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истец указывает, что в 2007 г. на регистрационный учет в указанный жилой дом по просьбе сына была поставлена сноха - ФИО3, временно, на неопределенный срок, с условием, что она будет нести свою часть расходов по оплате коммунальных платежей и иных платежей, и содержанию указанного дома, поскольку истица не работает по состоянию здоровья, и доходов кроме пенсии не имеет.

В настоящее время на регистрационном учете в указанном помещении состоит ФИО3 - сноха, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Темясовский сельсовет и домовой книгой.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами и ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец указывает, что ответчица проживала в указанном доме с момента регистрации до 2009 года, после чего переехала в новый дом, построенный сыном истицы по адресу: <...>, но на регистрационный учет в новый дом не встала. Истец указывает, что больше ответчица в указанный жилой дом не возвращалась, в нем не проживала, в доме отсутствуют ее личные вещи, общее хозяйство с истицей она не ведет.

Истец указывает, что при этом с 2015 года истица каких-либо отношений с ответчицей не поддерживает.

В обоснование своих требований ФИО2 указывает, что согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлен порядок рассмотрения споров в сфере жилищных отношений, в частности, в пункте 32 данного Постановления рассмотрен вопрос по признанию утратившим право пользования и снятию с регистрационного учета. Верховный Суд РФ поясняет, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи либо бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Истец указывает, что одна несет расходы по оплате коммунальных платежей за всех зарегистрированных лиц, что наносит серьезный ущерб её финансовому состоянию, и не может пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью в полном объеме, она неоднократно просила ФИО3 сняться с регистрационного учета, но получала категорический отказ.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец указывает, что ФИО3 не является собственником жилого дома. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим праве пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просит суд защитить её право собственности на принадлежащий ей на праве собственности жилой дом <адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. В судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, от неё не поступало. Истец просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. Салихвой Ш.Р. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер объекта №, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Баймакским филиалом ГУП ЦУИОН РБ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет MP Баймакский район РБ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как заявил истец, регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данный довод истца является обоснованным.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд находит, что ответчик выехала из принадлежащего истцу дома, членом его семьи не является. Истец каких-либо обязательств по обеспечению ответчика жильём, регистрацией не имеет. Таких доказательств ответчик суду не представил. Договора о сохранении каких-либо прав ответчика на дом истца суду не представлено.

Судом установлено, что право ответчика на пользование домом прекратилось, в связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО1 ФИО14 признать утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу<адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО15 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району.

Решение Баймакского районного суда РБ направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району для исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Янтилина Л.М.