Решение № 2-1401/2017 2-1401/2017~М-1243/2017 М-1243/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1401/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *номер скрыт* по иску ФИО2 к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* на основании договора социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта* и дополнительного соглашения к договору социального найма от *дата скрыта*. В 2010 году в жилом помещении была произведена перепланировка, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления. Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала,

Истец, представитель ответчика Администрации Шелеховского городского поселения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассматривается в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* на основании договора социального найма жилого помещения *номер скрыт* от *дата скрыта* и дополнительного соглашения к договору социального найма от *дата скрыта*.

Из представленного суду технического паспорта от *дата скрыта*, а также акта о самовольной перепланировке в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно возведена перегородка с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего образовано дополнительное помещение - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., изменена конфигурация перегородки между ванной комнатой и пристенным шкафом, изменено назначение помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. ранее использовалась как кухня, кухня площадью <данные изъяты> кв.м. ранее использовалась как жилая комната, в связи с чем общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты> кв.м., до <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» *номер скрыт* от *дата скрыта* выполненная перепланировка не влияет на несущую способность жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева