Решение № 2-1615/2019 2-1615/2019~М-1519/2019 М-1519/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-1615/2019

Дело № 2-1615/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., рассмотрев с участием истца ФИО1, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МУП «Елизовское городское хозяйство» об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и содержание жилья,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО5 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле, и возложить на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО5 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что квартира по адресу: <адрес> находится в долевой собственности, истцу ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности, ответчику ФИО5 и её несовершеннолетнему сыну принадлежит каждому по ? доли в праве собственности на квартиру. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и своего сына, отказывается в добровольном порядке произвести раздел лицевых счетов, в связи с чем, истец просит суд установить долевой порядок оплаты коммунальных услуг по ? доли между истцом и ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего ребенка ФИО4 и заключить с собственниками отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик МУП «Елизовское городское хозяйство» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в зал судебного заседания не направил, в части заявленных требований возражений не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствии.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Законом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.04.2010 года и свидетельства о праве наследства по закону от 23.07.2014 года истцу ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Ответчику ФИО8, которая является дочерью истца принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> её несовершеннолетнему сыну ФИО4 (внук истца) принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрированы трое человек: ФИО1, ФИО5 и её несовершеннолетней сын ФИО4 (л.д.17).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является долевой собственностью ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности, ФИО5 и ее сыну ФИО4 по ? доли каждому в праве собственности.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя лично и своего несовершеннолетнего ребенка, отказывается в добровольном порядке произвести разделение лицевых счетов.

Принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных истцом требований, определив долю ФИО1 и ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего ребенка ФИО4 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? каждому, с возложением на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире по адресу <адрес> следующим образом: ФИО2 и ФИО3 с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО7 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле с возложением на МУП «Елизовское городское хозяйство» обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 29 ноября 2019 года.

Судья С.Н.Анофрикова