Решение № 2-276/2017 2-276/2017(2-3865/2016;)~М-3274/2016 2-3865/2016 М-3274/2016 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-276/2017

Дело №

Копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года в <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье"), ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в 2013 г. ему и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он хотел приватизировать данную квартиру, но во внесудебном порядке решить этот вопрос не представляется возможным из-за отсутствия правового регулирования.

Определениями Борского городского суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Министерство обороны РФ и ФИО2, ФИО9 Е.А., ФИО6

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО2 поступили встречные исковые требования к ФИО3, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности по праву приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. В их обоснование указано, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. в 2013 г. спорная квартира была предоставлена её супругу – ФИО3 и членам его семьи – и детям и ей на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира имеет общую площадь 70,2 кв.м, в т.ч. жилую - 41, 6 кв.м., состоит из 3 жилых комнаты, расположена на 8 этаже. Договор соцнайма квартиры заключен между её супругом ФИО3 и начальником второго отдела ФГКУ "Западрегионжилье". ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Департамент имущественных отношений Министерства обороны с заявлением по вопросу передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако ими был получен отказ в связи с тем, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье"), для решения вопроса им необходимо обратиться в суд.

Ответчик по встречному иску - ФИО3 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме. При этом от своих исковых требований отказался, пояснив, что в приватизации участвовать не желает.

Производство по делу по иску ФИО3 прекращено, о чем вынесено определение.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно возражений ФГКУ "Западрегионжилье», в иске просят отказать.

Представитель третьего администрации городского округа <адрес> не возражала против удовлетворения ФИО2

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона, не подлежат приватизации, в том числе, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.ст.8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения, спорная квартира имеет общую площадь - 70, 2 кв.м.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО16 зарегистрированы по мечту жительства по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, <адрес>. При этом по месту пребывания ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСЖ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирована только ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 осуществляет права и обязанности стороны по договору социального найма, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Законность вселения ФИО2 в спорную квартиру и факт проживания в ней ответчиками не оспаривались.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 значится квартира, по адресу: <адрес><адрес> приобретенная по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании ФИО2, <данные изъяты>

<данные изъяты> – <данные изъяты> оставил разрешения спора по существу на усмотрение суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, с учетом того, что спорная квартира является объектом государственной собственности, ФИО2 приобрела право пользования ею на условиях договора социального найма, желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовалась, доказательств тому, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье"), ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 70,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В. Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу