Решение № 2-539/2017 2-539/2017~М-153/2017 М-153/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-539/2017

Дело № 2-539/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ковров 01 марта 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Клоковой Н.В.,

при секретаре Крашенинниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> его мать Л.Р.Д. подарила ему гараж, расположенный по адресу: <адрес> Однако, договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на гараж не представляется возможным в связи со смертью дарителя.

Истец ФИО1 извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2, являющаяся наследником по закону первой очереди после Л.Р.Д., о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом

Согласно договору дарения от <дата> Л.Р.Д. подарила, а ФИО1 принял в дар гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ГСК (65) по ул.Володарского в районе тубдиспансера, гараж 6.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области <дата>, следует, что указанный гараж принадлежит Л.Р.Д. на праве собственности.

Л.Р.Д. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-На <№>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации города Коврова.

В соответствии с п..2 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 год № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

Согласно п.3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В установленном законом порядке регистрация перехода права собственности на гараж сторонами договора дарения не была произведена, в настоящее время регистрация права невозможна, в связи со смертью дарителя Л.Р.Д.

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание то, что договор дарения соответствует закону, в установленном законом порядке не оспорен, ответчик ФИО2 с исковым заявлением ФИО1 согласилась, что не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц, а также, исходя из наличия воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, от Л.Р.Д. к ФИО1 на основании договора дарения гаража от <дата>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд в течение месяца после принятия решения.

Председательствующий Н.В. Клокова

Справка: мотивированное решение изготовлено 6 марта 2017 года.