Решение № 2-265/2017 2-265/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-265/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-265/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В.,

при секретаре Волошинской И.И.,

с участием представителя истца администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Биджанского сельского поселения обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически не проживают с 2015 года, выехали на постоянное место жительство в г. <данные изъяты>, меры по содержанию и сохранности жилья не принимают. Жилое помещение по адресу <адрес> находится без окон и дверей, просили требования удовлетворить.

Представитель истца администрации «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО ФИО1 поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду дополнительно пояснила, что ФИО2 вместе с сыном ФИО3 добровольно оставили спорное жилое помещение, переехали в 2015 году в <данные изъяты>, длительное время не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, не выполняют текущий ремонт квартиры, квартира не отапливается в зимний период времени. Квартира находится в заброшенном состоянии, согласно АКТу обследования следует, что в квартире нет окон, дверей, пола, печки, перегородки внутри полуразрушены, ограждение дома также отсутствует. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в связи с их извещением о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается решением собрания депутатов № от 21.06.2012 «Об утверждении реестра муниципального имущества…», Реестром муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 08.09.2008 года следует, что муниципальное унитарное предприятие «Единый заказчик», действующий от имени собственника жилого помещения Муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО, заключило с ФИО2 и членом семьи ФИО3 договор социального найма, предоставив во владение и пользование жилое помещение в одноквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы, похозяйственной книге, справке администрации Биджанского сельского поселения, поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с 16.03.1992 года, сын ФИО3 с 04.02.2011 года. Зарегистрированные ФИО2 и ФИО3 в доме не проживают с 2015 года, предположительно выехали в г.<данные изъяты>, место жительства неизвестно.

Из АКТа осмотра дома № по <адрес> следует, что 08.09.2017 комиссионно проведено обследование указанного дома. Дом состоит из трех комнат, кухни. В доме окна, двери, полы, крыльцо, веранда, электрическая проводка, печь, ограждение дома отсутствуют, частично разрушены межкомнатные перегородки.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 добровольно освободили спорное жилое помещение, переехав со своим имуществом в другое место на постоянное место жительства. Жилое помещение в <адрес> не содержат, не производят в нем текущий ремонт, не обрабатывают приусадебный участок, не принимаются меры по сохранности хозпостроек и забора, долгое время с 2015 года не проживают, вещей и имущества в доме не имеют, дом находится в неудовлетворительном состоянии без окон, дверей, пола, печи отопления, фактически ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также подтверждающих уважительность причин своего непроживания в спорном жилом помещении и неисполнения обязанностей нанимателя.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, необходимо отметить, что решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу местного бюджета, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу местного бюджета Ленинского муниципального района ЕАО государственную пошлину в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 15.09.2017.

Судья А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>