Решение № 2-2830/2019 2-2830/2019~М-2466/2019 М-2466/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-2830/2019

№ 2-2830/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой № *** в г.Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками спорной квартиры, которую они приобрели на основании договора купли- продажи с использованием кредитных средств ***. Право совместной собственности истцов было зарегистрировано в установленном законом порядке.

11.04.2016 истцы зарегистрировали в принадлежащей им квартире сослуживца истца ФИО1 ответчика ФИО3 по его просьбе, которому регистрация была необходима для оформления документов, связанных с переездом его семьи на постоянное место жительство из республики Молдова в Россию. Поэтому в квартиру он никогда не вселялся и не ввозил свои вещи, расходов по содержанию квартиры не нес. ФИО1 и ФИО2 считают, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер.

Указали также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания. Точный адрес истцу не известен, но со слов знакомых он выехал на постоянное место жительства в США к своей дочери.

Регистрация ответчика препятствует истцам в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для них дополнительные расходы по содержанию квартиры.

Поэтому ФИО1 и ФИО2 просят признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой № *** в г.Пскове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования и доводы в их обоснование поддержал. Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление о поддержании иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля С. К.И., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками квартиры № *** в г.Пскове на основании договора купли- продажи с использованием кредитных средств ***. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8).

Как следует из выписки из лицевого счета № *** ООО УО «14 район» (л.д. 5) в спорном жилом помещении с 11.04.2016 зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчика не имеется.

Истец ФИО1 и свидетель С. К.И пояснили, что ответчик ФИО3 никогда не вселялся в квартиру, свои вещи никогда не ввозил, никаких расходов по содержанию жилья не нес. Со слов истца и свидетеля регистрация ответчику была необходима для оформления документов, связанных с переездом семьи ответчика на постоянное место жительства в РФ.

Следовательно, ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорной квартирой.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Поэтому суд считает, что ФИО1 и ФИО2 правомерно обратились с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой № *** в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: г. Псков, ул. ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина