Решение № 2-838/2025 2-838/2025~М-549/2025 М-549/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-838/2025

№

Дело № 2-838/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июня 2025 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на долю в квартире.

В обоснование иска указав, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, которому при жизни принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти которого истец приняла наследство на ? долю и зарегистрировала право общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО2, которому при жизни принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти которого истец приняла наследство на ? долю и зарегистрировала право общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, при жизни ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не была оформлена, на наследственное имущество после ее смерти свидетельство о праве не выдавалось.

Истец длительное время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Нотариусом в оформлении наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, было отказано.

Истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9 ФИО17, ФИО8.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Определением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО8 о признании права собственности на долю в квартире прекращено в связи со смертью ФИО8

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ФИО5, ФИО2 была предоставлена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 являются ФИО1 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующим от себя и от имени ФИО6, ФИО2 заключено соглашение об установлении долей каждого собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно соглашению доля ФИО5 и ФИО2 составили по ? за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, истец приняла наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и зарегистрировала право общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО2, истец приняла наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и зарегистрировала право общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, после ее смерти заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство являются ФИО3, ФИО7,.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является ФИО7

Истец в течение более <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривается и подтверждается представленными доказательствами.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО4 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО7 исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (№) о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу «___»______________20__ года

Судья: Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ