Решение № 2-1238/2018 2-1238/2018~М-1055/2018 М-1055/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1238/2018

<данные изъяты>

Дело №2–1238/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Галиевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определения порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определения порядка оплаты коммунальных услуг на том основании, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> Кроме него собственниками указанной квартиры являются ФИО3, и ФИО4 по 1/3 доли за каждым. В указанной квартире прописаны: истец, ответчики и ФИО1 Ответчики участия в оплате коммунальных платежей не принимают, оплату производит истец. Согласно уточненным требованиям, просит определить порядок оплаты расходов по коммунальным платежам по 1/3 доли за каждым собственником путем заключения с коммунальными организациями отдельных договоров на предоставление коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета истцу, взыскать с ответчиков оплаченную государственную пошлину.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, о причинах неявки и ее уважительности не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие. Судом, с учетом согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьего лица УОН «Азнакаевский» ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт», исполнительного комитета Балтачевского сельского поселения на судебное заседание не явились.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2, 3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях.

Право собственности на квартиру ФИО2, ФИО3, ФИО4 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточке, выданным исполнительным комитетом Балтачевского сельского поселения, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1

Ответчики участия в оплате коммунальных платежей не принимают, оплату полностью производит истец. Соглашения об определения порядка оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия истцом и ответчиком в расходах на оплату коммунальных услуг.

Принимая во внимание то, что истец просит разделить общий платеж по коммунальным услугам, согласно долям собственников квартиры, то суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги – 1/3 долю за истцом и по 1/3 доли за ответчиками.

Порядок и основания возмещения судебных издержек, понесенных сторонами и судом при рассмотрении гражданского дела, регламентированы гл.7 ГПК РФ.

Так как требования истца удовлетворены, судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела подлежат возмещению за счет ответчиков в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определения порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем раздела лицевого счета по 1/3 доли за собственниками ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать УОН-Азнакаевский ООО «Единый расчетный центр-«Татэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли с ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Абдуллин