Решение № 2-1545/2024 2-1545/2024~М-369/2024 М-369/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-1545/2024

Дело № 2-1545/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бор Нижегородской области 17 июня 2024 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Грачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом»( ОООУК ГУЖФ) к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

У с т а н о в и л:

Истец ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 091 руб. 61 коп.; пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 497 руб. 11 коп.; пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 047 руб. 66 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ООО УК «ГУЖФ» осуществлял функции управляющей компании по адресу: <адрес>, д.Слободское (Линдовский с/с), <адрес>-27, <адрес> на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «ГУЖФ» и Минобороны России.

В указанной квартире, согласно поквартирной карточке, проживали ФИО1, ФИО2 На данное помещение был открыт лицевой счет №.

Управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, за коммунальные услуги. Ежемесячно, в период управления, истец своевременно выставлял квитанции жителям на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца, о чем свидетельствует поступавшая в его адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу.

Истец направлял в адрес ответчика претензию с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет и суммы пени, подлежащих оплате в случае взыскания в принудительном порядке.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачена в добровольном порядке и составляет 40 091 руб. 61 коп.

Кроме того, согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных законом.

Размер пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 21 497 руб. 11 коп.

Размер пени начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты долга.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № Борского судебного района <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Представитель истца ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д.Слободское (Линдовский с/с), <адрес>-27, <адрес>, проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, д.Слободское <адрес>-27, осуществляет ООО УК «ГУЖФ», на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Минобороны России.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.за ответчиками имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 091 руб. 61 коп.

Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности.

За несвоевременную оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 21 497 руб. 11 коп.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № Борского судебного района <адрес>, однако он был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, в связи с чем, ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с требованиями к должнику в исковом порядке.

Судом установлено, что ответчик до настоящего времени данную задолженность не погасил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, и взыскании пеней в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 1023 руб. 83 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 091 рубль 61 копейка ; пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 497 рублей 11 копеек.; пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты долга на сумму долга (40 091 рубль 61 копейка).

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом»расходы по оплате государственной пошлины по 1023 рубля 83 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Машкина