Решение № 2А-95/2018 2А-95/2018 ~ М-55/2018 М-55/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2А-95/2018

Дело №2а-95 \18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 год г.Ершов Саратовская область

Судья Ершовского районного суда Саратовской области Лукьянова Ж. Г.

при секретаре Кахаевой Н.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

адвоката Зайцева В.В.

заинтересованных лиц ФИО3, ФИО4

рассмотрев в судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области об оспаривании решения о приостановлении государственной регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным выше административным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что 10.02.1996 года скончался его отец ФИО5 Он является наследником по закону. Решением Ершовского районного суда Саратовской области от 01.10.2015 года установлен факт принятия им наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО5 Решением межмуниципального отдела по Ершовскому, Дергачевскому и Озинскому районам ему была приостановлена регистрация права собственности на вышеуказанное имущество. С данным решением не согласен. Решение Ершовского районного суда Саратовской области от 01.10.2015 года является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а ни обязанностью наследника. Поэтому приостановление регистрации права собственности незаконно.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признал и пояснил, что решение суда от 2015 года не содержит сведения о наличии права на наследственное имущество. В связи с чем ответчик не может зарегистрировать право собственности ФИО1 Просит в иске отказать.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4 с иском согласны.

Суд, выслушав стороны, изучив материала дела, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу части 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Согласно положениям части 1 статьи 16 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются в течение семи рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Из материалов дела следует, что 10 февраля 1996 года скончался ФИО5

Наследниками по закону являются супруга ФИО3, сын ФИО1 и сын ФИО4

Согласно сведениям нотариуса в производстве нотариуса нотариального округа: город Ершов и Ершовский район Саратовской области ФИО6 имеется наследственное дело № 15/2011 год после умершего 10 февраля 1996 года, ФИО5, зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>.

21 января 2011 года супругой наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>.

26 января 2011 года наследница предоставила нотариусу справку администрации Новокраснянского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области о том, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, и справку отдела экономики и муниципальной собственности администрации Ершовского муниципального района <адрес> о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО5 ни на каком праве, не закреплялся. Иных наследников, принявших наследство или отказавшихся от него, в материалах наследственного дела не имеется. Указанное выше дело окончено в связи с отсутствием имущества принадлежащего умершему.

Так же имеется наследственное дело № 26/2017 год после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>.

18 мая 2016 года сыном наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Документов, подтверждающих принадлежность указанной недвижимости наследодателю, не предоставлено.

Решением Ершовского районного суда Саратовской области от 01.10.2015 года ФИО1 был установлен факт принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО5

28 сентября 2017 года ФИО1 обратился в межмуниципальный отдел по Ершовскому, Дергачевскому и Озинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о регистрации права на вышеуказанную недвижимость. К заявлению были приложены следующие документы: чек от 28.09.2017 года N 8; решение суда от 01.10.2015 года, заявление о государственной регистрации права собственности.

10 октября 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области межмуниципальным отделом по Ершовскому, Дергачевскому и Озинскому районам государственная регистрация права собственности на недвижимость в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> была приостановлена, в связи с тем, что решение суда от 01.10.2015 года, которым был установлен факт принятия наследства, не является основанием для регистрации права собственности, т.к. не признано право собственности на объект недвижимости.

Истец ФИО1 считает, что приостановление государственной регистрации права незаконно, т.к. решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права собственности № 64\234\001\2017-2767 от 10.10.2017 года основанием для приостановлении регистрации права собственности на недвижимость по адресу <адрес>государственная регистрация права приостановлена, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, а именно правоустанавливающие документы о праве собственности ФИО1 Решение Ершовского районного суда Саратовской области от 01.10.2015 года не содержит сведений о наличии права собственности за наследником ФИО1, а лишь устанавливает факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО5, умершего 10.02.1996 года.

Пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (статья 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд считает, что оспариваемое решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области межмуниципального отдела по Ершовскому, Дергачевскому и Озинскому районам о приостановлении государственной регистрации права в государственной регистрации права, законно и обоснованно.

Приостановление государственной регистрации права обусловлено тем, что решением Ершовского районного суда Саратовской области от 01.10.2015 года установлен лишь факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО5, не решен вопрос о признании права собственности за ФИО1 в порядке наследования. Иных правоустанавливающих документов на недвижимость не представлено. Доказательств принадлежности имущества, дающего основание Управлению Росреестра для регистрации права собственности по заявлению ФИО1, не установлено.

Кроме того, согласно сведениям нотариуса наследником принявшим наследство также является ФИО3

Соответственно, в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации права, правовые основания для приостановления государственной регистрации права собственности на недвижимость в данном случае имелись.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175-177, 227 КАС РФ

Решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области об оспаривании решения о приостановлении государственной регистрации права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Ершовский районный суд (1) Саратовской области.

Судья: <данные изъяты>/ Ж.Г. Лукьянова

<адрес>