Решение № 2-204/2025 2-204/2025~М-181/2025 М-181/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-204/2025

Дело № 2-204/2025

УИД № 42RS0034-01-2025-000365-79

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тайга, Кемеровская область 28 августа 2025 года

Тайгинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Т.Л.,

при секретаре Сарыгиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» к ФИО1 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

ООО «ТайгаЭнергоСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Исковые требования мотивированы следующим:

ООО «ТайгаЭнергоСервис» осуществляло на территории <адрес> услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на основании утвержденных постановлением РЭК Кузбасса тарифов на оказываемые услуги.

ФИО1 является правообладателем (собственником) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

От собственника своевременного, надлежащего и полного исполнения принятых на себя обязательств в части оплаты потребленных коммунальных услуг не последовало, что повлекло образование задолженности перед управляющей организацией.

Основной долг за потребленные коммунальные услуги в период с <данные изъяты> составляет 117 256,70 рублей. За несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг должнику начислены пени в размере 80 516,21 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1:

- основной долг в размере 117 256,70 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- пени в размере 80 516,21 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 117 256,70 рублей или его частей.

Определением Тайгинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 (л.д. 90).

Представитель истца, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств в суд не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1.1. статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

На основании части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ООО «ТайгаЭнергоСервис» на основании договоров аренды недвижимого имущества- котельной с оборудованием, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечивает тепловой энергией объекты, подключенные к котельной (л.д. 46-50).

Согласно Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 74,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3 <данные изъяты> сын, ФИО2 <данные изъяты>. В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (л.д. 76-78).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 62).

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности квартира по адресу: <адрес>, числится в указанном реестре за № основание для внесения в реестр- распоряжение главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержатель- КУМИ администрации ТГО (л.д. 79).

На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п <адрес> в <адрес> переименована в <адрес> (л.д. 113).

Ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 83, 84).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в исследуемый период времени с <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения проживали и были зарегистрированы по указанному месту жительства ответчики ФИО1 и ФИО3

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вселена в жилое помещение с сыном ФИО3 <данные изъяты> а также внуком ФИО2 <данные изъяты><данные изъяты>, то обязанность по внесению платы за коммунальные услуги должны нести ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке.

За период с <данные изъяты> ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления и горячей воды, в результате чего образовалась задолженность в размере 117 256,70 рублей (л.д. 8-17).

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим тарифам на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения) и на тепловую энергию, реализуемым на потребительском рынке <адрес> в <данные изъяты> (л.д. 51- 58).

Ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» к ФИО1 , ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <данные изъяты> в размере 117 256,70 рублей подлежащими удовлетворению.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом на сумму долга начислены пени в размере 80 516,21 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу указанных норм закона уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом, согласно разъяснением, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом периода нарушения обязательств (с марта 2021 года по июнь 2025 года), общей суммы долга (117 256,70 рублей), отсутствия возражений ответчиков с приведением причин неоплаты коммунальных ресурсов, суд не находит оснований для снижения размера пени, находя ее соразмерной и обоснованной, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени, начисленные исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основного долга в размере 117 256,70 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд до рассмотрения дела по существу (л.д. 61), на основании статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 933 рубля, исходя из цены иска.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, поскольку ответчики являются солидарными должниками, то возмещать судебные издержки они также должны в солидарном порядке.

Правовых оснований для освобождения ответчиков от взыскания судебных расходов суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» к ФИО1 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 , <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» <данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> включительно в размере 117 256,70 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 516,21 рублей, всего взыскать 197 772 (сто девяносто семь тысяч семьсот семьдесят два) рубля 91 копейку.

Взыскать солидарно с ФИО1 , <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» <данные изъяты> пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 117 256,70 рублей или его частей.

Взыскать солидарно с ФИО1 , <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 933 (шесть тысяч девятьсот тридцать три) рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Тайгинский городской суд Кемеровской области.

Судья /подпись/

Верно: судья Т.Л. Ковалева