Решение № 2-3187/2018 2-3187/2018~М-3497/2018 М-3497/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-3187/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленинского района г.Астрахани в интересах ФИО1 к администрации города Астрахани о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Ленинского района г.Астрахани обратился в суд с требованиями о предоставлении ФИО1 благоустроенного жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенным по адресу <...>. На основания заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Астрахани от 20 августа 2014 года № 11 многоквартирный жилой дом литера «Б,б,б1,б2» по ул.Московской, д.77 в Ленинском районе г.Астрахани признан аварийным м подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением администрации г.Астрахани № 1006-р от 12 сентября 2014 года «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «Б.б,б1,б2» по ул.Московской 77 в Ленинском районе» указанный дом признан аварийным и подлежит сносу. Поскольку ФИО1 проживает в жилом помещении, которое признанно непригодным для проживания, прокурор полагает, что данная семья имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения общей площадью не менее ранее занимаемого, то есть не менее 1 комнаты, общей площадью 19,5 кв.м., жилой 13, 7 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Астрахани Фурсова Е.А. исковые требования поддержала с учетом предоставленных уточнений о предоставлении жилого помещения на состав семьи 2 человека, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признала, просила суд в иске отказать, поскольку в настоящее время свободного жилого фонда не имеется.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2,3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а также подлежит переводу в нежилое помещение.

Данная норма закреплена в ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Также в силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении гражданских дел данной категории необходимо проверять, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых граждан.

Согласно п.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, по смыслу закона предоставление жилых помещений гражданам, занимающим по договору социального найма жилое помещение, признанное непригодным для проживания, предполагает незамедлительное обеспечение их соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на основания заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Астрахани от 20 августа 2014 года № 11 многоквартирный жилой дом литера «Б,б,б1,б2» по ул.Московской, д.77 в Ленинском районе г.Астрахани признан аварийным м подлежащим сносу.

В соответствии с распоряжением администрации г.Астрахани № 1006-р от 12 сентября 2014 года «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «Б.б,б1,б2» по ул.Московской 77 в Ленинском районе» указанный дом признан аварийным и подлежит сносу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ее муж ФИО3 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу <...>.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, с ней заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно представленным суду документам, общая площадь жилого помещения составляет 19,5, кв.м., жилая 13,7 кв.м., количество жилых комнат 1. То есть, семья ФИО1 проживает в жилом помещении, которое признанно непригодным для проживания, в связи с чем имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения общей площадью не менее 19,5 кв.м., состоящего не менее чем из 1 комнаты.

Однако жилое помещение по договору социального найма истцу, имеющему право на внеочередное обеспечение жильем, администрацией города Астрахани не предоставлено.

Доводы стороны ответчика об отсутствии денежных средств, обязанности застройщика судом не могут быть приняты во внимание, поскольку во-первых, отсутствие денежных средств не освобождает орган местного самоуправления от исполнения обязанности по обеспечению граждан благоустроенным жилым помещением, предоставляемым взамен признанного непригодным для проживания.

Обязанность по предоставлению жилых помещений по договору социального найма в силу требований закона- Жилищного кодекса РФ лежит на органе местного самоуправления.

При таких обстоятельствах требования, заявленные в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» во внеочередном порядке предоставить ФИО1 на состав семьи 2 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, то есть общей площадью не менее 19, 5 кв.м., состоящее не менее чем из 1 жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: Бутырина О.П.