Решение № 2-2768/2019 2-426/2020 2-426/2020(2-2768/2019;)~М-2063/2019 М-2063/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-2768/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего: Хобовец Ю.А.,

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора Жуковой Ю.А.,

истца: ФИО1,

при секретаре: Бернякович А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 19 июля 2006 года он приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли-продажи с ФИО8 В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который проживает по адресу: <адрес>, в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является и никогда не являлся. С учетом изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений по делу не имеют.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ФИО3 является его племянником, который в его доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг производит он сам.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО13 ФИО11, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 05 июля 2006 года, свидетельством о государственной регистрации права от 19 июля 2006 года.

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Дороховского сельсовета Назаровского района Красноярского края № 852 от 27 ноября 2019 года на основании похозяйственной книги № 6 стр. 184, ЛС № 1318 за 2019 г., помимо истца на регистрационном учете по месту жительства, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14 июля 2009 года.

Как следует справки-характеристики старшего УУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ФИО3 никогда не проживал, соседям и представителям Дороховского сельсовета о нем ничего не известно.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, что так же подтверждается почтовым уведомлением о получении искового заявления ФИО3 от 10 декабря 2019 года по указанному адресу.

По информации отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку от 19 декабря 2019 года гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по г. Новокузнецку не значится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 ФИО11 пояснили, что ФИО3 в доме ФИО2 никогда не проживал, вещей его в доме нет, расходы по содержанию дома не несет, фактически проживал по другим адресам.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении фактически никогда не проживал, своих вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует фактическому месту жительства ФИО3, иных доказательств ответчиком в судебное заседание не представлено.

Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении сама по себе не порождает права пользования указанной жилой площадью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу требований ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>