Решение № 2-5925/2016 2-89/2017 2-89/2017(2-5925/2016;)~М-6073/2016 М-6073/2016 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-5925/2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/17 по иску Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление земельных отношений Раменского муниципального района <...> области обратилось в суд с иском к ФИО2, которым просит обязать освободить самовольно занятый земельный участок площадью 850 кв.м. примыкающий к земельному участку <номер> в <адрес> и привести его в первоначальное состояние, пригодное для использования.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчица незаконно заняла земельный участок, площадью 850 кв.м., примыкающий к земельному участку <номер> в <адрес>, тем самым нарушив права истца. Добровольно освободить земельный участок ответчик отказывается, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что в настоящее время только с одной стороны ее земельного участка находится забор на землях лесного фонда, который она готова демонтировать до <дата>.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Представитель третьего лица ГУП МО «<...>» ФИО6 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы гражданского дела, дела об административном правонарушении <номер>, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <дата> в Администрацию <...> муниципального района Московской области обратился начальник Управления капитального строительства Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области с сообщением о нарушении действующего земельного законодательства РФ, а именно самовольном занятии части земельного участка с КН <номер> ФИО2, предоставленного под строительство газопровода ГУП МО «<...>».

Согласно акту проверки от <дата>, проведенному Управлением земельных отношений Раменского муниципального района соблюдения земельного законодательства ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установлен факт использования ФИО2 без правоустанавливающих документов части земельного участка, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности с КН <номер> и части земельного участка с КН <номер>, относящегося к землям государственного лесного фонда в едином огороженным по всему периметру забором землепользовании с земельным участком <номер> примерно на 850 м. При этом установлено, что земельный участок <номер> принадлежит ответчику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии <номер>).

Участок площадью 3000 кв.м. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка <номер> не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Из графической схемы выявленных нарушений (л.д.13) усматривается, что площадь выявленных нарушений составляет 850 кв.м.

По итогам проведенной проверки <дата> Администрацией <...> муниципального района Московской области ФИО2 вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации <номер>, а именно ст. 25 и 26 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии ФИО2 части земельного участка общей площадью 850 кв.м., относящегося к землям неразграниченной государственной собственности, ответственность за данное правонарушение предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на казанный земельный участок.

Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства сроком исполнения до 03.08.2016г. до настоящего времени ФИО2 не выполнено.

Постановлением зам. главного гос. инспектора межмуниципального отдела по г. <...>, г. <...> и <...> району Московской области по использованию и охране земель ФИО7 от <дата> ФИО2 признана виновной в нарушении ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, выразившейся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 850 км.м. из земель государственного лесного фонда кадастровый <номер> и части земельного участка с кадастровым номером <номер>, т.е. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, в соответствии с которым ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> постановление зам. главного гос. инспектора межмуниципального отдела по г. <...>, г. <...> и <...> району Московской области по использованию и охране земель ФИО7 от <дата> по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ в отношении ФИО2 было оставлено без изменения, а поданная жалобу - без удовлетворения.

По ходатайству ФИО2<дата> данное гражданское дело было приостановлено до рассмотрения иска ФИО2 Администрации Раменского муниципального района о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка (дело <номер>), по которому ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый ном ер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> исковое заявление ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка без рассмотрения в связи с неявкой истца по вторичному вызову.

До настоящего времени границы ее участка не установлены.

В соответствии с Законом Московской области <номер> «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, городского округа.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Администрация Раменского муниципального района спорным земельным участком не распоряжалась в соответствии с действующим законодательством.

Права на земельный участок площадью 850 кв.м. в соответствии со ст. 26 ЗК РФ ответчиком не подтверждены.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Ответчик платежи за земельный участок не осуществлял, плату за землю в бюджет не вносил.

Самовольный захват земельного участка и его использование ФИО2 лишает Администрацию Раменского муниципального района рационально и эффективно распорядиться данным имуществом.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 76 ЗК РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Доказательств того, что частично участок уже освобожден в суд представлено не было.

Таким образом, требования истца законы, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных отношений <...> муниципального района Московской области - удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 850 кв.м. примыкающий к земельному участку <номер> в <адрес> и привести его в первоначальное состояние, пригодное для использования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года