Решение № 2-197/2025 2-197/2025(2-3297/2024;)~М-3053/2024 2-3297/2024 М-3053/2024 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-197/2025

УИД 34RS0001-01-2024-005602-75

Дело № 2-197/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 25 июня 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Скачковой Е.В.,

при секретаре Перепелиценой Ю.А.,

с участием

истца представителя истца ФИО2 - ФИО4, действующей на основании доверенности № 34АА4722002 от 07 апреля 2025 года,

представителя ответчика ОООО «Управляющая компания Ворошиловского района» ФИО6, действующего на основании доверенности № 307 от 15 ноября 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» о возложении обязанности по производству ремонтных работ общедомовых инженерных сетей в нежилом помещении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания <адрес>» о возложении обязанности по производству ремонтных работ общедомовых инженерных сетей в нежилом помещении. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение № П-1-9-13-25, кадастровый номер №. ООО «Управляющая компания <адрес>» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Вследствие аварийного режима работы инженерных сетей в помещении № П-1-9-13-25 на протяжении 2023 года регулярно происходили затопления. В январе 2024 года ФИО1 обратился в Ворошиловский районный суд <адрес> и исковым заявлением к ООО «Управляющая компания <адрес>» о взыскании стоимости восстановительного ремонта и возмещении убытков, причиненных затоплением. Решением Ворошиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания <адрес>» о взыскании стоимости восстановительного ремонта и возмещении убытков, причиненных затоплением, удовлетворены. Перед обращением в суд с указанными выше требованиями ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес ООО «Управляющая компания <адрес>» досудебную претензию, требования которой в том числе включали устранить причины возникновения регулярных затопления принадлежащего ему нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно направил в адрес ООО «Управляющая компания <адрес>» досудебную претензию с аналогичными требованиями. Указанные обстоятельства установлены решением Ворошиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, авариный режим работы инженерных сетей на дату подачи искового заявления ответчиком не устранены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не обладая специальными познаниями, с целью определения технического состояния инженерного оборудования и коммуникаций водоснабжения, водоотведения, отопления в составе встроенного нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. П-1-9-13-25, площадью 520,1 кв.м., и в случае выявления дефектов - определения стоимости их устранения, обратился в ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг». Согласно заключению специалиста № выявлено наличие повреждений инженерных сетей в составе многоквартирного жилого дома, выражено в следующем: системы отопления, включающие в себя лежаки, ответвления к стоякам, стояки системы отопления прямой и обратной подачи, запорная арматура имеют дефекты в виде: капельных течений в местах врезки запорной арматуры, приборов и секциях отопительных приборов, наличия отдельных хомутов на стояках и магистралях, значительное нарушение теплоизоляции магистралей. Степень физического износа составляет – 40 %. Сети холодного водоснабжения имеют дефекты, выражающиеся в следующем: установлено сбросное оборудование, сброс воды и стоков организован через гибкий пожарный рукав на пол помещения. Земляной пол в зыбком состоянии, имеются промоины под подушкой фундамента. Расстройство арматуры (до 40%), наличествуют следы ремонта трубопроводов (хомуты, заварка, замена отдельных участков), значительная коррозия трубопроводов. Величина физического износа сетей оценивается как равная 60%. Сети водоотведения и канализации имеют дефекты, выражающиеся в следующем: массовые течи в местах приседания приборов, повреждение чугунных трубопроводов, массовые повреждения трубопроводов из полимерных материалов. Степень физического износа 60%. Сети горячего водоснабжения имеют дефекты, выражающиеся в следующем: наблюдаются участки сети с наложенными хомутами, неисправное состояние оборудования, отсутствие теплоизоляции на коммуникациях, наличие течей в присоединениях на фланцевых и муфтовых соединениях. Капельные течи в местах резьбовых соединений трубопровода и врезки запорной арматуры, нарушения теплоизоляции магистралей и стояков, поражение коррозией магистралей отдельными местами. Степень физического износа оценивается как равная 40%. Выявленное техническое состояние общедомовых сетей горячего водоснабжения и отопления многоквартирного жилого дома классифицировано экспертом, как ограничено работоспособное состояние – категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности. Состояние коммуникаций водоснабжения и водоотведения в составе многоквартирного жилого дома, расценивается как недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций). Руководствуясь изложенным с учетом уточенных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит обязать ООО «Управляющая компания <адрес>» произвести ремонтные работы по устранению выявленных дефектов общедомовых инженерных сетей в исследуемых помещениях, расположенных в нежилом помещении с кадастровым номером 34:34:050028:2453, расположенном по адресу: <адрес>, помещение № П-1-9-13-25, площадью 520,1 кв.м., в течении 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно в помещении №: заменить переходной трубопровод на стояке ГВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 0,1 м.; заменить запорную арматуру (вентильный кран) стояка ГВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 1 шт.; заменить участок трубопровода стояка ХВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 0,5 м.; заменить переходной трубопровод стояка ГВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 0,1 м., 0,1 м., 0,5 м.; заменить запорную арматуру (вентильный кран) стояка ГВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 2 шт.; заменить трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 1 м.; в помещении №: заменить трубопровод стояка ГВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 1,3 м.; заменить запорную арматуру (вентильный кран) на стояке ГВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 1 шт.; заменить переходной трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 4 м.; в помещении №: заменить трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 53, 57, 61 и 65) – 2,5 м.; заменить стальные параллельные фланцевые задвижки Ду80 лежака ХВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 2 шт.; в помещении №: заменить трубопровод лежака ГВС – 1,7 м.; заменить запорную арматуру (шаровый кран) лежака ГВС – 1 шт.; заменить трубопровод подпитки стояка ХВС к тепловому узлу – 1,2 м.; заменить трубопровод лежака ГВС – 1,5 м., 1,2 м.; заменить отвод (90?) на лежаке ГВС – 1 шт., заменить трубопровод лежака ГВС – 1 м., 0,1 м.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, просила удовлетворить их полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания <адрес>» ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований, просил предоставить время для произведения ремонтных работ не менее чем 4 месяца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" и ООО "Эксплуатирующий Участок-1" в судебные задания не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления нарушенного права и возмещения убытков.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляющим иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правил) общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Достижение данных целей, в соответствии с подпунктом "з" п. 11 Правил, предполагается путем проведения капитального и текущего ремонта, который должен производиться по мере необходимости, в том числе по мере поступления заявок.

В пунктах 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены требования к содержанию общего имущества, согласно которым общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пунктами 13, 14 указанных Правил управляющей организацией проводятся осмотры общего имущества, результаты которых оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия управляющей организацией решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений), в том числе о необходимости проведения текущего или капитального ремонта общего имущества.

Пункт 21 Правил предусматривает, что капитальный ремонт общего имущества проводится для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В подвалах многоквартирных домов выполняются, в частности, следующие работы (п. п. 2, 9 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, далее - Минимальный перечень работ): проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями, проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения - подвала, расположенного по адресу: <адрес>, пом. П-1-9-13-25, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 45-48).

ООО «Управляющая компания <адрес>» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается документально и не оспаривалось сторонами.

Воспользовавшись своим правом, истец обратился к независимому эксперту с целью определения величины причиненного ущерба.

Согласно заключению специалиста ООО «Экспертиза и оценка собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наличие повреждений инженерных сетей в составе многоквартирного жилого дома, выраженных в следующем: системы отопления, включающие в себя лежаки, ответвления к стоякам, стояки системы отопления прямой и обратной подачи, запорная арматура имеют дефекты в виде: капельных течений в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов, наличия отдельных хомутов на стояках и магистралях, значительное нарушение теплоизоляции магистралей. Степень физического износа составляет – 40 %. Сети холодного водоснабжения имеют дефекты, выражающиеся в следующем: установлено сбросное оборудование, сброс воды и стоков организован через гибкий пожарный рукав на пол помещения. Земляной пол в зыбком состоянии, имеются промоины под подушкой фундамента. Расстройство арматуры (до 40%), наличествуют следы ремонта трубопроводов (хомуты, заварка, замена отдельных участков), значительная коррозия трубопровода. Величина физического износа сетей оценивается как равная 60%. Сети водоотведения и канализации имеют дефекты, выражающиеся в следующем: массовые течи в местах приседания приборов, повреждение чугунных трубопроводов, массовые повреждения трубопроводов из полимерных материалов. Степень физического износа 60%. Сети горячего водоснабжения имеют дефекты, выражающиеся в следующем: наблюдаются участки сети с наложенными хомутами, неисправное состояние оборудования, отсутствие теплоизоляции на коммуникациях, наличие течей в присоединениях на фланцевых и муфтовых соединениях. Капельные течи в местах резьбовых соединений трубопровода и резки запорной арматуры, нарушения теплоизоляции магистралей и стояков, поражение коррозией магистралей отдельными местами. Степень физического износа оценивается как равная 40%. Выявленное техническое состояние общедомовых сетей горячего водоснабжения и отопления многоквартирного жилого дома классифицировано экспертом, как ограничено работоспособное состояние – категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности. Состояние коммуникаций водоснабжения и водоотведения в составе многоквартирного жилого дома, расценивается как недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

На основании ходатайства представителя ответчика, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы, производство которой было поручено ООО «Альянс-Партнер».

Согласно заключению ООО «Альянс-Партнер» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании проведенного натурального обследования подвальных помещений №№, 16,17,18 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, экспертом были установлены объемы работ по устранению всех выявленных дефектов инженерных сетей в исследуемых помещениях:

- в помещении №: переходной трубопровод на стояке ГВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 0,1 м.; запорная арматура (вентильный кран) стояка ГВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 1 шт.; участок трубопровода стояка ХВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 0,5 м.; переходной трубопровод стояка ГВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 0,1 м., 0,1 м., 0,5 м.; запорная арматура (вентильный кран) стояка ГВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 2 шт.; переходной трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 1 м.;

- в помещении №: трубопровод стояка ГВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 1,3 м.; запорная арматура (вентильный кран) на стояке ГВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 1 шт.; трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 4 м.;

- в помещении №: трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 53, 57, 61 и 65) – 2,5 м.; стальные параллельные фланцевые задвижки Ду80 лежака ХВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 2 шт.;

- в помещении №: трубопровод лежака ГВС – 1,7 м.; запорная арматура (шаровый кран) лежака ГВС – 1 шт.; трубопровод подпитки стояка ХВС к тепловому узлу – 1,2 м.; трубопровод лежака ГВС – 1,5 м., 1,2 м.; отвод (90?) на лежаке ГВС – 1 шт., трубопровод лежака ГВС – 1 м., 0,1 м.

Кроме того, экспертом ООО «Альянс-Партнер» установлено, что согласно Градостроительному кодексу РФ и ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», работы по устранению всех выявленных дефектов инженерных сетей в подвальных помещениях №№,4,16,17,18 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, квалифицируются, как текущий ремонт инженерных сетей.

Настоящее заключение составлено лицом, обладающим необходимым уровнем познаний в области оценки, строительства и эксплуатации сооружений и имеющим соответствующее образование и опыт работы в данной отрасли.

Содержащиеся в нем выводы основаны на сведениях, полученных специалистом при личном осмотре объекта недвижимости, из актов осмотров и иных документов, и являются достаточно мотивированными, позволяющими проверить их правильность арифметическим путем, не вызывая у суда сомнений в правдивости и достоверности данных выводов.

Таким образом, оснований для критической оценки данного заключения специалиста у суда не имеется. Доказательств, объективно свидетельствующих о недостоверности содержащихся в нем выводов, личной заинтересованности специалиста в исходе настоящего дела сторонами представлено не было и объективно указанное своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашло.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, суд полагает возможным при определении объемов работ по устранению выявленных дефектов инженерных сетей в исследуемых помещениях руководствоваться выводами заключения эксперта ООО «Альянс-Партнер».

Как указывалось выше, содержание инженерных сетей, находящихся в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, относится к зоне ответственности управляющей организации в силу положений ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

Изложенное объективно свидетельствует об обязанности ООО «УК <адрес>» обеспечивать выявление нарушений функционирования инженерных сетей, относящихся к составу общедомового имущества, следить за их состоянием.

При этом суд отмечает, что неисполнение обслуживающей организацией возложенных на нее в соответствии с законом обязанностей, является противоправным бездействием.

Ответчик, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств о проведении ремонта инженерных сетей в подвале многоквартирного дома.

На основании фактических обстоятельств дела, указанных нормативных документов, суд приходит к выводу об обязании ООО «УК <адрес>» произвести ремонтные работы по ремонту инженерных сетей в подвальных помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из существа спора, суд полагает возможным установить ответчику срок для проведения ремонтных работ 60 календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

Устанавливая данный срок, суд исходит из необходимости реального исполнения судебного решения, погодных условий, времени года, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса публичных интересов и интересов ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания <адрес>» о возложении обязанности по производству ремонтных работ общедомовых инженерных сетей в нежилом помещении, удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) произвести ремонтные работы по устранению выявленных дефектов общедомовых инженерных сетей в исследуемых помещениях, расположенных в нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, помещение № П-1-9-13-25, площадью 520,1 кв.м., в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно:

в помещении №:

- заменить переходной трубопровод на стояке ГВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 0,1 м.;

- заменить запорную арматуру (вентильный кран) стояка ГВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 1 шт.;

- заменить участок трубопровода стояка ХВС (на квартиры №№, 118, 123, 128, 133, 138, 143 и 148) – 0,5 м.;

- заменить переходной трубопровод стояка ГВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 0,1 м., 0,1 м., 0,5 м.;

- заменить запорную арматуру (вентильный кран) стояка ГВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 2 шт.;

- заменить переходной трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 117, 122, 127, 132, 137, 142 и 167) – 1 м.;

2) в помещении №:

- заменить трубопровод стояка ГВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 1,3 м.;

- заменить запорную арматуру (вентильный кран) на стояке ГВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 1 шт.;

- заменить трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 4 м.;

3) в помещении №:

- заменить трубопровод стояка ХВС (на квартиры №№, 53, 57, 61 и 65) – 2,5 м.;

- заменить стальные параллельные фланцевые задвижки Ду80 лежака ХВС (на квартиры №№, 52, 56, 60 и 64) – 2 шт.;

4) в помещении №:

- заменить трубопровод лежака ГВС – 1,7 м.;

- заменить запорную арматуру (шаровый кран) лежака ГВС – 1 шт.;

- заменить трубопровод подпитки стояка ХВС к тепловому узлу – 1,2 м.;

- заменить трубопровод лежака ГВС – 1,5 м., 1,2 м.;

- заменить отвод (90?) на лежаке ГВС – 1 шт.,

- заменить трубопровод лежака ГВС – 1 м., 0,1 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Скачкова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Скачкова