СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4065/2018 2-4065/2018~М-3480/2018 М-3480/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4065/2018

Кировский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 22 октября 2018 года

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Терентьевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4065/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что 24.11.2006 г. на основании договора купли-продажи ФИО2 и ФИО1 стали собственниками (каждый по ? доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 15.04.2013г. ФИО2 подарил принадлежащую ему ? долю вышеуказанного жилого дома и ? долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, своей дочери ФИО3 23.07.2013 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №9 г. Самара Самарской области, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем 23.01.2014 г. составлена запись № в отделе ЗАГС <данные изъяты> района г.Самара. 17.09.2015г. ФИО3 подарила своей матери ФИО1, принадлежащую ей ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после чего ФИО1 стала собственником ? доли жилого дома и собственником земельного участка, площадью 213,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Другая ? доля указанного жилого дома принадлежит ФИО4 Фактически жилой дом разделен на две отдельные части, одной частью пользуется ФИО1, другой - ФИО4, они имеют отдельные домовые книги.

Ссылаясь на то, что ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1, семейные отношения между ними прекратились, соглашения между собственником и бывшим членом семьи собственника указанных жилого дома и земельного участка не заключалось, а также ссылаясь на то, что с 2016 г. ФИО2 в жилом доме по указанному адресу не проживает, он до настоящего времени зарегистрирован по спорному адресу, ФИО1 просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям в иске изложенным.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в спорном жилом доме не проживает, проживает в квартире матери по адресу: <адрес>. В 2013г. добровольно распорядился, принадлежащими ему ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, подарив их своей дочери.

Третьи лица – УМВД России по г.Самара, ОУФМС в Кировском районе г. Самара, ФИО4, в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что 24.11.2006 г. на основании договора купли-продажи ФИО2 и ФИО1 стали собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

15.04.2013г. ФИО2 подарил принадлежащую ему ? долю вышеуказанного жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, дочери ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка №9 Самарской области от 23.07.2013 г., брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем 23.01.2014 г. составлена запись № в отделе ЗАГС <данные изъяты> района г.Самары о расторжении брака.

17.09.2015г. ФИО3 подарила матери ФИО1, принадлежащую ей ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, площадью 213,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, другая ? доля вышеуказанного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и не оспаривалось участниками процесса в судебном заседании.

Из представленной истцом домой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу кроме истца ФИО1, также зарегистрирован ответчик ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанного жилья не несет, в спорном жили доме не проживает, выехал добровольно, его вещей в доме нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Поскольку ФИО1 является собственником ? доли спорного жилого дома, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает ее права как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2018г.