Решение № 2-9485/2017 2-9485/2017 ~ М-10519/2017 М-10519/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-9485/2017

Дело № 2-9485/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.10.2017 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Чистопольской В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

адвоката, действующего в порядке ст. 50 УК РФ ФИО2, уд-е.№, ордер №, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в данной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Где ответчик проживает в настоящий момент, истец не знает. Связаться с ним не представляется возможным. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Место жительства ответчика не известно, в связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был приглашен адвокат, который действуя в интересах ФИО4, полагался на усмотрение суда.

Представитель УФМС Прикубанского округа г. Краснодара будучи надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует судебная расписка, в заседание не явился, об уважительности неявки не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В данной квартире зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Местонахождение ответчика не известно.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительстве является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу указанной нормы факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, так как является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Суд при вынесении решения учитывает, что ответчик расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несут.

В судебном заседании письменными доказательствами был подтвержден факт не проживания ответчика в спорной квартире и не вселения в нее.

То обстоятельство, что ответчик сохраняет в ней регистрацию, расценивается судом как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием УФМС в Прикубанском округе г. Краснодара для снятия с регистрационного учета ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: