Решение № 2-4279/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-4279/2017

Дело № 2-4279/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 108165 руб. 30 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3363 руб. 31 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Марс» с 2008 г. по указанной квартире было выделено два лицевых счета: лицевой счет № на ФИО3 на площадь № кв.м., лицевой счет № на ФИО1 на площадь № кв.м. Ответчики являются собственниками квартиры на праве общей долевой собственности. Ответчики ежемесячно не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего за период с августа 2012 года по май 2017 года включительно образовалась задолженность в размере 108165 руб. 30 коп. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд требованием о принудительном взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. В исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, так как в 20111 году освободился из мест лишения свободы, просил суд применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> являются ответчики на праве общей долевой собственности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и достоверно по правилам статей 67 и 181 ГПК РФ подтверждаются представленными в материалы дела поквартирной карточкой.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Марс» с 2008 г. по указанной квартире было выделено два лицевых счета: лицевой счет № на ФИО3 на площадь № кв.м., лицевой счет № на ФИО1 на площадь № кв.м, на который также зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5 По лицевому счету № задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеется, что подтверждается справкой ТСЖ «Марс» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг, из которой следует, что последняя оплата по лицевому счету № на сумму 8554 руб. 31 коп. произведена ФИО1

Данные обстоятельства сторонами спора не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 как собственник доли в квартире свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет надлежащим образом. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 92221 руб. 46 коп. имеется по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО3

Обязанность по своевременной оплате сумм за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 ЖК РФ. При этом согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По общему правилу, установленному статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчету истца и выписке из лицевого счета № на площадь № кв.м. задолженность ответчика ФИО3 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2012 г. по май 2017 г. по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 92221 руб. 46 коп., пени 15943 руб. 84 коп.

Расчет и размер основного долга проверены судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, признаны правильными и не опровергнутыми должниками, поскольку обоснованный и подробный собственный встречный расчет и необходимые документальные доказательства вопреки статье 56 ГПК РФ им не представлены.

Ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В связи с изложенным, заявление о необходимости применения срока исковой давности является обоснованным.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в части взыскания начисленной за 3 года, предшествующие обращению в суд задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с июля 2015 г. по май 2017 г. включительно.

За указанный период с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 70736 руб. 73 коп.

Истцом заявлены ко взысканию пени в размере 15943 руб. 84 коп.

Ответчик ФИО3 заявил ходатайство о снижении размера пени в связи с его тяжелым материальным положением

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом снижена сумма задолженности, предъявленная ко взысканию, следовательно размер пени подлежит также снижению. При снижении размера пени суд учитывает наличие долгий период невзыскания с ответчиков долга за жилищно-коммунальные услуги, а также то, что пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным без осуществления перерасчета уменьшить в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до 5000 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. Из материалов дела следует, что при предъявлении иска в соответствии со ст.333.19 НК РФ истец оплатил заявленные исковые требования государственной пошлиной в размере 3363 руб. 31 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70736 руб. 73 коп., пени в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3363 руб. 31 коп.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 30 октября 2017 года.