Решение № 2-326/2018 2-326/2018~М-282/2018 М-282/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-326/2018

Дело № 2-326/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года пгт К-ны

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика муниципального учреждения администрация муниципального образования «Куменский район Кировской области» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Куменский район Кировской области» и муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Куменский район Кировской области» и муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование иска, что при оформлении наследства по завещаниям его умерших родителей О1 и О2 нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на основании того, что на момент приватизации и на момент смерти О1 и О2 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> В настоящее время такого объекта не существует, и право собственности на доли в праве на квартиру у наследодателей не подтверждается. Кроме того, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как обнаружены расхождения в наименовании садоводческого товарищества «Черемушки» и «Черемушка» и в категории земель указанного земельного участка.

Истец ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти О1 и О2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти родителей на указанный жилой дом; включить в наследственную массу после смерти О1 и О2 доли в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 401м? в садоводческом товариществе «Черемушки» <адрес> и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрация муниципального образования «Куменский район Кировской области» ФИО2 в судебном заседании пояснила, что администрация Куменского района не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку отсутствует вина администрации в ненадлежащем оформлении имущества их собственниками.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрация муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области», третьи лица нотариус Куменского нотариального округа ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрация муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области», кроме того, в заявлении указал, что согласен с заявленными исковыми требованиями.

Дело с согласия участников процесса рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны О2 и О1

Из свидетельств о смерти следует, что О2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, О1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25.12.1997 Куменское РМПО ЖКХ передало в совместную собственность граждан О1 и О2 квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в МП «Куменское БТИ» под № 26.12.1997, в штампе регистрации указано: «домовладение <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за О1 и О2».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2018 зарегистрирован объект недвижимости – жилой дом площадью 52,3м?, 1994 года постройки, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании постановления администрации п. К-ны от 09.12.1994 № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Черемушки» с учетом изменений, внесенных постановлениями администрации п. К-ны от 07.05.1997 № и от 31.07.2002 №, предоставлен садоводческому товариществу «Черемушки» в <адрес> земельный участок площадью 154748м?, в том числе в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования) – 30786м?; в собственность граждан бесплатно согласно прилагаемому списку – 123962м?. В списке под номером 251 указан О1

Из копии свидетельства о праве на наследство на землю № следует, что О1 приобретает право собственности на землю по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Черемушка», участок № 251, площадью 401м?, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2018 зарегистрирован объект недвижимости – земельный участок площадью 401м?, по адресу: <адрес>, тер. сдт. «Черемушки», кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Из уведомлений нотариуса Куменского нотариального округа об отказе ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти О1 и О2 следует, что имеются расхождения в наименовании садоводческого товарищества и в категории земель в правоустанавливающих документах: свидетельстве о праве на наследство на землю №, постановлении администрации п. К-ны Куменского района Кировской области и в Едином государственном реестре недвижимости, а также в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, право собственности наследодателя не подтверждается.

Таким образом, суд установил, что фактически по договору № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25.12.1997 Куменским РМПО ЖКХ передан в совместную собственность граждан О1 и О2 жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Договор зарегистрирован МП «Куменское БТИ» под № 26.12.1997 и администрацией п. К-ны в реестре № от 25.12.1997. После вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 О1 и О2 за регистрацией дома не обращались, в связи с чем отсутствует запись о зарегистрированных правах в ГКН.

Доли в праве собственности на дом между О1 и О2 суд признает равными, то есть по ? доли за каждым.

При таких обстоятельствах за О1 и О2 должно быть признано право собственности на ? долю за каждым в праве общей совместной собственности на дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 25.12.1997, и данные доли подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после их смерти.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок площадью 401м?, по адресу: <адрес>, тер. сдт. «Черемушки», кадастровый №, принадлежал на праве собственности О1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации п. К-ны от 09.12.1994 № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Черемушки» с учетом изменений, внесенных постановлениями администрации п. К-ны от 07.05.1997 № и от 31.07.2002 №, а также свидетельства на право собственности на землю №, выданного Куменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 14.12.1994, в котором ошибочно указано наименование садоводческого товарищества «Черемушка». Что касается изменения категории земель, то категория земельного участка сдт. «Черемушки», предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения садоводства, в связи с включением данного земельного участка в границы населенного пункта, была переведена в иную категорию – «земли населенных пунктов» в соответствии с нормами градостроительного и земельного законодательства.

Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти родителей О1 и О2 является сын ФИО1 В связи с этим за наследником должно быть признано право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти О2; право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти О1; право собственности на земельный участок площадью 401м? по адресу: <адрес>, тер. сдт. «Черемушки», кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти О1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 401м?, расположенный по адресу: <адрес>, тер. сдт. «Черемушки», кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти О2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти О1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 401м?, расположенный по адресу: <адрес>, тер. сдт. «Черемушки», кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти О1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Председательствующий: