Решение № 2-997/2017 2-997/2017~М-650/2017 М-650/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-997/2017

Дело № 2-997/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, пояснив, что она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы её муж ФИО3 и <данные изъяты> ФИО2.В настоящее время она хочет получить указанную квартиру в собственность бесплатно, для чего неоднократно обращалась в Администрацию, где ей отказывали по разным предлогам, что нарушает её права и законные интересы.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала, просила удовлетворить. Одновременно добавила, что в Администрации от неё требуют письменное согласие остальных зарегистрированных в квартире людей на приватизацию квартиры только за ней. Её супруг нотариально отказался от участия в приватизации, а <данные изъяты> не дает такого согласия и не желает участвовать в приватизации. На её неоднократные обращения к нему, ответ о причинах его нежелания отказаться от участия в приватизации, она не получила. Письменный отказ от Администрации г.о. Балашиха она также не получила.

Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные возражения по иску, из которых следует, что ответчик возражает против удовлетворения иска ФИО1, поскольку отсутствует согласие на приватизацию всех лиц, имеющих право на участие в ней.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств от него в суд не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право на пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для совместного проживания с членами семьи: женой ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2, в подтверждение чего был выдан ордер №..

Согласно выписки из домой книги, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, согласно нотариально заверенного согласия, ДД.ММ.ГГГГ отказался от своего права на участие в приватизации вышеуказанной квартиры, дав согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО1.

Из пояснений истца следует, что её <данные изъяты> ФИО2, не согласен на участие в приватизации и не желает отказываться от участия в ней по непонятным для неё причинам. Неоднократные просьбы ФИО1 отказаться от участия в приватизации, её сын игнорирует.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1, поскольку из содержания ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на неё всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. То есть при недостижении согласия о приватизации всеми зарегистрированными в жилом помещении, совершеннолетними лицами, приватизация такого помещения невозможна.

Учитывая то, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО2 не дает своего согласия на участие в приватизации и не отказывается от такого права, иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2017 года.