Решение № 2-676/2021 2-676/2021~М-251/2021 М-251/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-676/2021

Дело № 2-676/2021

73RS0002-01-2021-000705-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 23 марта 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска:

в составе председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

с участием адвоката Махмутовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненные в ходе судебного разбирательства к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что 31.01.20211 создано дачное некоммерческое партнерство «Солнечный берег-2». Решением внеочередного общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Солнечный берег-2» от ДД.ММ.ГГГГ указанное юридическое лицо переименовано в Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество Солнечный берег -2» (далее ТСН «СНТ Солнечный берег -2»).

ФИО1 является членом указанного ТСН на основании заявления от 15.08.2013, протокола очередного общего собрания от 06.10.2013.

ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 17.08.2013г, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 800 кв.м., расположенный в границах ТСН «СНТ Солнечный берег - 2». В соответствии с п.5.3. Устава (в редакции действовавшей с момента учреждения по 22.11.2018 г.) Членские этносы вносятся всеми участниками Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением партнерства.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 16-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В случае отказа члена партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

Раздел 8 устава ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» от 24.11.2018 содержит аналогичные положения.

ФИО1 с момента принятия в члены ТСН «СНТ Солнечный берег-2» членские взносы не оплачивал. Задолженность ответчика по членским взносам за период с 01.03.2015 по 30.09.2020 г. составляет 67 000 руб. Размер неустойки за просрочку оплаты членских взносов за период 16.04.2015 по 30.10.2020 составляет

125 955 руб.

П. 5.4 Устава ТСН «СНТ Солнечный берег-2» установлена обязанность по внесению целевых взносов. Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества. Решение о приобретении таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением Партнерства.

Решением общего собрания членов ДНП «СНТ Солнечный берег-2» от 28.02.11 г. установлен целевой взнос 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 рублей.

Решением общего собрания членов ДНП «СНТ Солнечный берег-2» от 22.04.2018 установлен срок для внесения целевых взносов 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 рублей, установленных Протоколом №2 собрания ДНП «Солнечный берег-2» от 28.02.2011 до 30.06.2018. Установлен размер пени за просрочку уплаты указанных целевых взносов 0,3% за каждый день просрочки оплаты. Указанным решением также утвержден целевой взнос, связанный с газификацией, в размере 10 000 руб., со сроком оплаты до 15.05.2018.

Ответчик ФИО1 до настоящего времени обязанность по внесению указанных целевых взносов не исполнил.

Размер пени за неуплату целевого взноса 1-ого этапа организации строительства коммуникаций за период с 01.07.2018 по 30.10.2020 составляет 383 400 руб.

С учетом уточнений, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ Солнечный берег-2» 36 000 руб. задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2020; 59 337 руб. пени за просрочку уплаты членских взносов за период с 16.04.2018 по 17.03.2021 г., и с 18.03.2021 г. по день исполнения решения суда в размере 0,3 % в день от суммы задолженности в размере 36 000 руб.; 160 000 руб.- задолженность по оплате целевых взносов; 445 500 руб. пени за просрочку уплаты целевого взноса за период с 01.07.2018 по 17.03.2021, и с 18.03.2021 г. по день исполнения решения суда в размере 0,3 % в день от суммы задолженности в размере 150 000 руб.; 10 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске. Дополнительно отметил, что внесенные ответчиком 100 000 руб. согласно квитанции от 15.08.20013 года, относятся к земельному взносу, который утвержден протоколом очередного общего собрания от 07.10.2012 года, который оплачивается при вступлении в члены ДНП «Солнечный берег-2». 15.08.2013 года ФИО1 вступил в члены Партнерства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика –адвокат Махмутова Д.С. исковые требования в судебном заседании не признала, суду дала пояснения, изложенным в возражениях на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что поскольку уставом общества предусмотрено только два вида взносов: членские и целевые, то квитанция об уплате земельного взноса фактически является внесением платы по целевым взносам, данная сумма подлежит учету в сумму задолженности, так же просила применить ст. 333 ГК РФ. Ходатайствовала о применении судом срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, заслушав мнением адвоката, исследовав проверив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Так же ФИО1 является членом товарищества собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» с 15.08.2013 года.

В спорный период действовал Федеральный закон N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе, земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и 5чных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие; ткущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно пп 11. 12 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях граждан" у члена товарищества имеется обязанность выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов определяется в Уставе СНТ, утверждаемом общим собранием учредителей. Последующие изменения в Устав вносятся на основании решения общего собрания членов СНТ.

Согласно ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение, законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов того кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов жилого объединения: соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и точных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным коммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 приведенного выше Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания ленов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе и следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно п. 1.1 Устава ДНП «Солнечный берег 2» от 31.01.2011 года является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей устава.

Пунктом 5.1 Устава определены источники формирования имущества партнерства, это: вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Партнерства на организационные расходы, плату труда персонала Партнерства и оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда; целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Пункт 5.2 Устава предусмотрено, что вступительный взнос вноситься всеми учредителями Партнерства в течении пяти календарных дней со дня принятия решения об учреждении Партнерства в размере 5 000 руб. В дальнейшем порядок внесения и размер вступительных взносов принимаемых в Партнерство новых членов определяется Правление Партнерства, но при этом он не может быть менее 5 000 руб.

Пункт 5.3 указывает, что членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежеквартально, в срок позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением Партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением на предстоящий календарный год размер ежемесячных членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Партнерства, принятым большинством не менее чем в две трети голосов от общего числа членов Партнерства.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Партнерства пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 16-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В случае отказа члена партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства. В случае возникновения у члена Партнерства обстоятельств, обусловливающих временно ухудшение его материального положения, Правление вправе своим решением предоставить такому члену Партнерства отсрочку по внесению членских взносов, но не более, чем на три месяца со дня наступления срока уплаты. При предоставлении такой отсрочки предусмотренные настоящим пунктом штрафные санкции не применяются.

В исключительных случаях (стойкая утрата трудоспособности, преклонный возраст, длительная болезнь), Правление вправе своим решением уменьшить (на Срок или бессрочно) размер членских взносов для отдельных ленов Партнерства, но не более, чем на 50%. Такое решение Правления должно быть одобрено решением Общего избрания членов Партнерства принятым простым большинством голосов от общего числа членов Партнерства. В случае неодобрения Общим собранием указанное решение Правления утрачивает силу со дня проведения соответствующего Общего собрания.

Член Партнерства, своим личным или иным участием в деятельности Партнерства обеспечивший экономию денежных средств и иного имущества Партнерства, может быть по решению Правления Партнерства временно освобожден от уплаты членских взносов в пределах суммы, предусмотренной на оплату работ или услуг, выполненных или оказанных соответствующим членом Партнерства.

Согласно пункту 5.4 Устава, целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества. Решение о приобретении таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства, размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением Партнерства.

В судебном заседании установлено, что ответчик не обращался к истцу с заявлением об отсрочке уплаты членских и целевых вносов.

Раздел 7 Устава предусматривает права члена партнерства, в частности: участвовать в управлении делами партнерства, в том числе избирать и быть избранным в органы управления Партнерства и Ревизионную комиссию, с правом решающего голоса участвовать в Общем собрании членов Партнерства и других органов Партнерства, членом которых он является; самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным видом использования; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений органов Партнерства; получать информацию о деятельности Партнерства в установленном настоящим Уставом порядке; обращаться в органы Партнерства по любым вопросам, связанным с ю Деятельностью; принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Партнерства; передавать имущество в собственность Партнерства; получать в случае ликвидации Партнерства часть его имущества, оставшегося после Расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членом Партнерства в собственность Партнерства: по своему усмотрению выходить из Партнерства с одновременным заключением Партнерством договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; на техническое обслуживание и ремонт силами Партнерства и подрядных организаций за счет средств Партнерства общих сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации, других объектов общего пользования, а также обеспечения рабочего состояния соответствующих коммуникаций в пределах жилого дома и земельного участка члена Партнерства, их аварийный и мелкий ремонт;- на въезд на территорию Партнерства легкового и грузового автотранспорта принадлежащего члену Партнерства и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии правилами, утвержденными Правлением Партнерства; пользоваться торговыми, социально-бытовыми, консультационными и иными услугами, оказываемыми Партнерством своим членам; пользоваться дорогами и другими землями и объектами общего пользования на территории поселка.

Пункт 7.2 регламентирует обязанности членов Партнерства: соблюдать положения настоящего Устава; нести бремя содержания земельного участка; своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерном порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов Партнерства; предоставлять информацию необходимую для решения вопросов, связанны деятельностью Партнерства; использовать земельный участок и расположенные на нем строения в соответствии их целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле природному и хозяйственному объекту; не нарушать права других членов Партнерства; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические, противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы); до начала строительства на своём земельном участке объектов недвижимости согласовать с Правлением Партнерства проектную и иную документацию на планируемый объект недвижимости (включая инженерно-технические сети, хозяйственные и подсобные помещения и получить письменное разрешение Правления на реализацию проекта; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты, участвовать в работе общего собрания членов партнерства, общих мероприятиях, выполнять решения общего собрания членов Партнерства и решения правления партнерства.

Разделом 9 устава установлен порядок управления партнерством.

В соответствии с п. 9.1 Устава высшим органом управления является общее собрание членов Партнерства.

Пунктом 9.9 устава предусмотрено, что для осуществления текущего руководства деятельностью Партнерства, исполнения решений общего собрания членов партнерства, в партнерстве воздается коллегиальный исполнительный орган - Правление партнерства, которое подотчетно общему собранию членов партнерства.

В соответствии с п.5.3, Устава (в редакции действовавшей с момента учреждения по 22.11.2018 года) Членские взносы вносятся всеми участниками Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением партнерства. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,3%. за каждый день просрочки, начиная с 16-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. В случае отказа члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов Партнерства.

Раздел 8 устава ТСН «СНТ Солнечный берег - 2» от 24.11.2018 содержит аналогичные положения.

Решением общего собрания членов ДНП «СНТ Солнечный берег-2» от 28.02.20211 г. установлен целевой внос 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 рублей.

Решением общего собрания членов ДНП «СНТ Солнечный берег-2» от 22.04.2018 установлен срок для внесения целевых взносов 1-ого этапа организации строительства коммуникаций в размере 150 000 рублей, установленных Протоколом №2 собрания ДНП «Солнечный берег-2» от 28.02.2011. Установлен размер пени за просрочку уплаты указанных целевых взносов 0,3% за каждый день просрочки оплаты.

Указанным решением также утвержден целевой взнос, связанный с газификацией, в размере 10 000 руб., со сроком оплаты до 15.05.2018 года.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных лавовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик является членом товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2». В силу чего обязан в соответствии со ст. 19 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ ( действующим на момент спорных отношений) производить оплату членских, целевых и иных выплат, установленных общим собранием товарищества.

Доводы представителя ответчика о том, что внесение ФИО1 100 000 руб. было связано с оплатой целевых взносов, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Так, согласно протоколу общего собрания товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» от 07.10.2012 года утвержден земельный взнос в размере 100 000 рублей.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, указанное решение в установленном законом порядке не обжаловалось, незаконным не признано.

Таким образом, ответчик, наравне с другими членами СНТ был обязан исполнять принятое общим собранием решение, и данная обязанность им была исполнена, что подтверждается текстом квитанции к приходно-кассовому ордеру.

При этом, суду представлены платежные документы, подтверждающие исполнение приведенного выше решения общего собрания, иными членами товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2».

При указанных обстоятельствах, судом достоверно установлено, что ответчиком уплачены иные взносы в размере 100 000 руб., а не членские и целевые, при этом, не имеет правового значения используется ли ответчиком земельный участок, поскольку неиспользование земельного участка не освобождает члена товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» от уплаты утвержденных взносов.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участки гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или добросовестного поведения.

Исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участка гражданского оборота, учитывающего права законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком членских и целевых взносов, суду не представлено.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с 4.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, деланному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом с учетом срока исковой давности, исковые требования были уточнены.

Проверяя расчет ТСН «СНТ Солнечный берег-2», положения устава, определяющие порядок оплаты данного вида взносов, суд приходит в выводу, что уточненные исковые требования заявлены истцов в пределах срока исковой давности, в связи с чем судом срок исковой давности применен быть не может.

Как следует из справки ТСН «СНТ Солнечный берег-2» от 16.03.2021 года, ФИО1 были произведены платежи: вступительный взнос 10.08.2013 в размере 5 000 руб., членские взносы: 15.04.2017 в размере 2 000 руб., 29.03.2018 в размере 1 000 руб., 22.04.2018 в размере 2 000 руб.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по членским взносам подлежат удовлетворению в размере 29 000 руб. (с учетом произведенных оплат), задолженности по целевым взносам в сумме 160 000 руб., членских взносов, а так же пени подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

Размер пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 16.04.2018 по 23.03.2021 года составил 59 985 руб.

Размер пени за неуплату целевого взноса первого этапа организации строительства коммуникаций за период с 01.07.2018 по 23.03.2021 составил в размере 448 200 руб.

Рассматривая данное ходатайство, суд пришел к следующему.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом опускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на осуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ), при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая размер пени, отсутствие вредных последствий для истца, суд приходит к выводу о снижении пени за просрочку уплаты членских взносов до 12 000 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов до 50 000 руб.

В соответствии с п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.03.2016) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ Солнечный берег-2» подлежат взысканию пени в 0,3% в день с 24.03.2021 года за период с 24.03.2021 года, начисленные на сумму задолженности по членским взносам по день фактического погашения задолженности; а также пени в размере 0,3% в день за период с 24.03.2021 года, начисленные на сумму задолженности по целевым взносам по день фактического погашения задолженности.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно п.2 Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

По настоящему гражданскому делу на оплату услуг представителя – ФИО2 истцом ТСН «СНТ Солнечный берег-2» затрачены денежные средства в сумме 10 000 руб., что подтверждается договором №30/10 о предоставлении юридических и консультативных услуг от 30.10.2020 года, а также представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру от 30.10.2020 года на сумму 10 000 руб., согласно которых, указанная сумма выплачена в полном объеме. Удовлетворение требований истца, являющейся стороной договора и плательщиком денежных средств, о взыскании с ответчиков данных расходов в полном объеме суд считает обоснованным. С учетом количества затраченного времени на оформление документов, участия в судебных заседаниях, фактических обстоятельств дела, с учетом п.п. 11, 13 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела», принимая во внимание требования разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате оказанных услуг в размере 5 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу ТСН «СНТ Солнечный берег-2» подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 410 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» задолженность по членским взносам в размере 29 000 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов за период с 16.04.2018 по 23.03.2021 года в размере 12 000 руб., а также пени в размере 0,3% в день за период с 24.03.2021 года, начисленные на сумму задолженности по членским взносам по день фактического погашения задолженности; задолженность по целевым взносам в размере 160 000 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов за период с 01.07.2018 по 23.03.2021 в размере 50 000 руб., а также пени в размере 0,3% в день за период с 24.03.2021 года, начисленные на сумму задолженности по целевым взносам по день фактического погашения задолженности; расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5 710 руб.

В удовлетворении остальной части требований товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество Солнечный берег 2» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова