Решение № 2-278/2020 2-278/2020~М-208/2020 М-208/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-278/2020

УИН № 72RS0015-01-2020-000355-92 Дело № 2-278/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 24 июля 2020 года

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

с участием прокурора – Фролов С.С.,

при секретаре – Тыриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может распоряжаться жилой квартирой в полной мере, так как в ней зарегистрирован ответчик - ФИО3, который в ней не проживает, бремени по содержанию и ремонту квартиры не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, каких-либо предметов, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснили, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но не может распоряжаться указанной квартирой в полной мере, так как в ней зарегистрирован ФИО2, в квартире он не проживает, бремени по содержанию и ремонту квартиры не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его вещей в квартире не имеется, членом их семьи не является.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат Сайдуллин Д.Ф. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель УМВД России по <адрес> Управления по вопросам миграции МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (<адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов/ в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Данные Миграционного пункта отдела полиции (<адрес>) МО МВД России "Тюменский", подтверждают, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, он вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд на основании показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, допрошенных в судебном заседании, установил, что ответчик ФИО2 приходится ФИО4 племянником, в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, вещей его в квартире нет, в настоящее время находится в местах лишения свободы. В квартире проживают только ФИО1 с супругой.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО2 - был зарегистрирован в спорной жилой квартире, однако в ней никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «Е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областной суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова