Решение № 2-926/2018 2-926/2018 ~ М-736/2018 М-736/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-926/2018

Дело № 2-926/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Приб Я.Я.,

при секретаре Вальц И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2018 года в г. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования истца мотивированны тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с е.. От совместной жизни у них двое детей: сын е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ его жена скончалась в <адрес>. Завещания она не оставила, ее наследниками первой очереди по закону является он и их дети. Однако, дети не желают принимать наследство, они решили, что принимать наследство будет только он.

В состав наследства, открывшегося после смерти его жены, входит <данные изъяты>

Решением Междуреченского городского суда установлено место открытия наследства после смерти е.- <адрес>. Он обратился к нотариусу Междуреченского городского округа б., желая подать заявление о принятии наследства. Однако, нотариус ему пояснила, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону возможна только в отношении земельного участка, право собственности на который было оформлено надлежащим образом (имеется свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2008г.). Право собственности его супруги на гараж, расположенный на принадлежащем ей участке, не было зарегистрировано, в связи с чем необходимо обращение в суд.

Просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по <адрес> №, общей площадью 29 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Причина неявки в суд не известна.

В судебное заседание представитель истца е. – е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 69).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 57), на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации междуреченского городского округа п., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась. Представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований (л.д. 60).

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО2, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, опросив свидетелей к.. ч., изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и к., после заключения брака, жене присвоена фамилия е. (л.д. 10).

Согласно Свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родился е., в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана е. (л.д. 11).

Согласно Свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась е., в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана е. (л.д. 73).

Согласно Свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ е. вступила в брак с к., после заключения брака жене присвоена фамилия к. (л.д. 75).

Согласно Свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла е. (л.д. 9).

Согласно Выписки из решения Исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов от 15.09.1987 года № 231, выданной 12.12.2008 года, отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража - стоянки, пристройкой к существующим гаражам в районе <адрес> е. (л.д. 19).

Согласно Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 08.04.1988г., Управлением главного архитектора, в лице главного архитектора г. Междуреченска, в соответствии с решением исполкома горсовета № от 15.09.1987г., е. предоставлено право бессрочного пользования на земельный участок под строительство гаража, расположенный в квартале <адрес> (л.д. 18).

Согласно Акта о присвоении (изменении) нумерации индивидуальных гаражей, ориентиров земельных участков (местоположения объектов) №, составленного директором МУП «ЗемНОГрад» 28.01.2008, присвоена (изменена) нумерация индивидуального гаража, ориентира земельного участка (местоположение объектов): <адрес> (л.д. 20).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, е. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное гаражное строительство, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> № (л.д. 17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, е. является собственником земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес>, №; площадь <данные изъяты>.; кадастровая стоимость <данные изъяты>; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного пользования: индивидуальное гаражное строительство (л.д. 21).

Согласно Технического паспорта, составленного по состоянию на 18.12.2017, здание гараж, расположенный по <адрес> №, год постройки 1988, имеет: фундамент железобетонный/Ленточный/Монолитный; стены шлакоблоки; перекрытия железобетонные/монолитные; кровля рулонная; полы бетонные; проемы дверные металл; внутренняя отделка простая; электроснабжение центральное; площадь <данные изъяты>. (л.д. 12-15), что так же подтверждается общими сведения о гараже (л.д. 16).

Согласно Справке №, выданной ГП КО «ЦТИ КО» филиала №26 БТИ г. Междуреченска 19.03.2018, по данным архива по состоянию на 19.03.2018 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по <адрес>, № - отсутствуют (л.д. 23).

Согласно Заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаража по <адрес>, №,, составленного <данные изъяты> № от 18.04.2018г., гараж можно признать пригодным для нормальной и безопасной для жизни и здоровья людей, и сохранности оборудования, эксплуатации (л.д. 24-48).

Согласно Заявления от ДД.ММ.ГГГГ года к нотариусу Междуреченского нотариального округа Кемеровской области б. обратился е., отказавшийся от причитающейся ему по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ее супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72).

Согласно Заявления от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Междуреченского нотариального округа Кемеровской области б. обратилась к., отказавшаяся от причитающейся ей по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери, е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ее супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 70).

Согласно Заявления от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Междуреченского нотариального округа Кемеровской области б. обратился ФИО1, в лице представителя е., с просьбой выдать ему свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество, приобретенное ими в период брака, состоящее из земельного участка, находящегося по <адрес>, № (л.д. 71).

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являющемуся пережившим супругом е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов приобретенном названными супругами во время брака: земельный участок, находящегося по <адрес>, № (л.д. 74).

В судебном заседании свидетель к. пояснила, что истец является ее отцом. В 1987 году ее матери е., и отцу ФИО1 выделялся земельный участок под строительство гаража. Родители строили гараж самостоятельно, своими силами и за счет своих средств. Земельный участок оформили, а гараж нет. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. Все это время родители пользовались гаражом совместно. После смерти матери она и брат е. отказались от наследства в пользу отца. Третьи лица на указанный гараж не претендуют, спор отсутствует.

В судебном заседании свидетель ч. пояснила, что е., умершая ДД.ММ.ГГГГ является ее старшей сестрой. ФИО1 ее супруг. В 1987 году ей и сестре е. выделялись земельные участки под строительство гаражей. Сестра и ее супруг строили гараж самостоятельно, своими силами и за счет своих средств. Земельный участок оформили, а гараж нет. После смерти сестры ее дети отказались от наследства в пользу отца. Третьи лица на указанный гараж не претендуют, спор отсутствует.

В соответствии с пунктом 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" регламентирует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Принимая решение по делу, суд, проанализировав представленные сторонами доказательства, на основании объяснений сторон, показаний допрошенных по делу в качестве свидетелей, установив, что е. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>, №, а в настоящее время указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Поскольку самовольная постройка – здание гаража было возведено на земельном участке, принадлежащем истцу в порядке наследования, возведен на земельном участке его супруги е., здание гараж построено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд на основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ признает за истцом право собственности на самовольную постройку.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, расположенного по <адрес> №, общей площадью 29 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Судья: подпись Я.Я. Приб

Копия верна

Судья: Я.Я. Приб