Решение № 2-891/2025 2-891/2025~М-567/2025 М-567/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-891/2025

УИД36RS0032-01-2025-000822-31

Дело № 2-891/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кожуховой М.В.,

при секретаре Коробкиной С.А.,

с участием ФИО1, и ее представителя адвоката Черкасова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, Черных Андр.В., Черных Алек.В. обратились в Рамонский районный суд с требованиями к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцами указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, в состав которого входит земельный участок по адресу: <.......> площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №... и жилой дом расположенный по вышеназванному адресу, право собственности на которые у наследодателя не было оформлено в установленном законом порядке.

На основании договора купли-продажи от 17.05.1989 заключенным между ФИО5 и ФИО6 последняя приобрела в собственность 2/3 доли жилого дома по адресу: <.......>. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за № 762, сведения о данном договоре переданы в БТИ. В техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 06.09.1989 содержатся сведения о принадлежности 1/3 доли ФИО7 и 2/3 доли – ФИО6

Постановлением главы администрации № 196 от 01.11.1993 «О закреплении земельных участков гражданам пос. Рамонь» собственность ФИО8 и ФИО7 был передан земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <.......> для эксплуатации находящегося на нем жилого дома. ФИО9 было выдано свидетельство на право собственности на землю № ВОО-2516-000421, в котором указана доля ФИО9 в праве общей долевой собственности на предоставленный в собственность земельный участок – 2/3.

При жизни ФИО6 не оформила в установленном порядке свое право собственности и умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником к имуществу ФИО6 являлась ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не оформила свои права на него.

При жизни, ФИО2 составила завещание, согласно которому данное имущество – земельный участок и жилой дом по вышеназванному адресу она завещала в равных долях ФИО2 (сыну), ФИО1 (супруге сына) и их детям, своим внукам - ФИО3, ФИО3 Завещание удостоверенное нотариусом, отменено, изменено не было.

Истцы после смерти ФИО2 обратились к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, но им было отказано в выдаче свидетельства на данный земельный участок и жилой дом, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Кроме того, нотариусом обращено внимание, что в ЕГРН сведения о зарегистрированном праве ФИО6 на объекты недвижимости на момент смерти отсутствуют, а в представленном нотариусу свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует отметка о регистрации в земельном комитете, следовательно свидетельство выдано с нарушением порядка.

Указали, что во внесудебном порядке устранить нарушение своих прав невозможно, в связи с чем, просили включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <.......>, а также признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО2, право общей долевой собственности (за каждым по 1/6 доли) на земельный участок по адресу: <.......> общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №... и жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

В судебном заседании:

ФИО1 и ее представитель адвокат Черкасова В.А. заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Истцы - ФИО2, Черных Андр.В., Черных Алек.В. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении не обращались.

Ответчик - администрация Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о слушании дела извещены, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя, о чем представлено заявление, приобщенное к материалам дела.

Третье лицо, нотариус ФИО10 о слушании дела извещена, не явилась, с ходатайством об отложении не обращалась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных материалов следует, что в соответствии с договором купли-продажи от 17.05.989 г., удостоверенного нотариусом ФИО11 ФИО5 продал, а ФИО6 купила 2/3 доли жилого дома находящегося в <.......> расположенного на земельном участке, площадью 700 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: в <.......> по состоянию на 28.02.2006 собственниками являлись ФИО6 на основании договора купли-продажи от 17.05.1989 и ФИО7 на основании договора дарения от 18.04.1991.

В соответствии с постановлением № 196 от 01.11.1993 главы администрации пос. Рамонь Рамонского района Воронежской области переданы в собственность земельные участки для эксплуатации жилого дома, надворных построек, а также приусадебного пользования по адресу: в <.......> ФИО6 и ФИО7 площадью 0,07 га.

В соответствии с данным постановлением № 196 от 01.11.1993 ФИО6 и ФИО7 было выдано свидетельство № ВОО-25-16-000421, в котором определены доли в праве общей долевой собственности ФИО6 (2/3), ФИО7 (1/3).

Из справки БТИ следует, что по материалам инвентарного дела № 974 имеются сведения о инвентаризационной стоимости домовладения на дату 01.01.2024 и сооружения, расположенные на земельном участке по данному адресу.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти I-СИ №...

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 при жизни принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: <.......> и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6, представленного нотариусом ФИО12 следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО6 обратилась только ФИО2, которая являлась ее дочерью, о чем нотариусу представлены свидетельство о рождении и свидетельство о браке.

Из представленной справки главы городского поселения следует, что на момент смерти ФИО6 с ней вместе были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2

Таким образом, материалы наследственного дела подтверждают факт вступления в наследство в установленном законом порядке ФИО2 после смерти своей матери ФИО6

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти II-СИ №...

При жизни, ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом ФИО12, в соответствии с которым принадлежащее ей имущество: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: п. Рамонь Рамонского района Воронежской области по ул. Степана Паринова д. 47/1 она завещает в равных долях сыну – ФИО2, его жене – ФИО1, его детям ФИО3 и ФИО3, проживающим по адресу: <.......>

Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельный участок с КН №... по адресу: <.......> право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Не зарегистрировано и право собственности на жилой дом с КН №... расположенный по вышеуказанному адресу с годом завершения строительства – 1982.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

При этом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вышеперечисленное недвижимое имущество составляет наследственную массу.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок и жилой дом в 2/3 долях в праве общей долевой собственности по вышеназванному адресу принадлежал ФИО2, других наследников, кроме истцов, не имеется, следовательно заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №... из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......> с кадастровым номером №...

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №... из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером №...

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №... из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером №...

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №... из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......>, с кадастровым номером №...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи изменений, регистрации права собственности и погашении записей о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Рамонский районный суд Воронежской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.В. Кожухова

мотивированное решение изготовлено

02.09.2025 года