Решение № 2-392/2017 2-392/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-392/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением

У с т а н о в и л :

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившими права пользования ответчиков, указав в иске, что он является собственником жилого помещения по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве жены была вселена ФИО10 а также ФИО11,. С весны 2011 года семейные отношения прекратились. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выехала на другое место жительства. ФИО13 не проживает по спорному адресу с 2011 года. Он также выехал на другое постоянное место жительства, им были вывезены все вещи из квартиры. Ответчик в квартире в настоящее время не проживают, не оплачивают коммунальные услуги. В связи с изложенным истец просит признать ФИО14 ФИО15 утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО16 просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

ФИО17 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, пояснив, что на основании решения Кировского районного суда <адрес> за ней признано право собственности на 5/61 доли в спорном жилом помещении. В настоящее время она проживает в квартире по договору найма жилого помещения.

ФИО3, суду пояснил, что возражает относительно заявленных требований в полном объеме.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО18. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По данному адресу согласно домой книги, зарегистрирована ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из пояснений ФИО21, следует, что ФИО22 не проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 не проживает по спорному адресу с 2001 года. Данный факт не оспаривался ответчиками в судебном заседании.

При этом, ФИО24 суду пояснила, что, действительно уехала из <адрес> по пл. К. Маркса,7 с августа 2016 года, поскольку фактические брачные отношения прекратились и возник конфликт между нею и истцом.

ФИО25 суду пояснил, что выехал со спорного адреса в 2011 году и в настоящее время проживает по <адрес>, корпус1, <адрес>, где ему на праве собственности принадлежит 1/5 доля.

ФИО26 ФИО27 суду пояснили, что коммунальные услуги не оплачивают. ФИО28 никогда ранее не оплачивал, ФИО29 оплачивала до мая 2016 года.

Между тем, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО30 признано право собственности на 5/61 доли спорной квартиры. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в рассматриваемом случае ФИО31 имеет право пользования спорным жилым помещением и у суда не имеется оснований признавать ее утратившей права пользования жилым помещением.

Кроме того, как следует из пояснений ответчицы и не оспаривалось истцом, ФИО32 выехала из жилого помещен я в связи с конфликтом с ФИО33 из чего следует сделать вывод о том, что ее выезд не носил добровольный характер.

Что касается ФИО34 им не оспаривается, что он не проживает по спорному адресу с 2011 года. С указанного периода он проживает по адресу: <адрес> вместе со своей бабушкой. Коммунальные услуги никогда не оплачивал.

Учитывая все представленные доказательства, следует сделать вывод, что выезд ФИО35 из квартиры носил добровольный характер, соответственно, сохранение его регистрации в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ФИО36. по указанному адресу значительным образом нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует реализации им своих прав.

Таким образом, анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца следует признать законными и удовлетворить в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО37 удовлетворить частично.

Признать ФИО38 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: