Решение № 2-11/2017 2-11/2017(2-755/2016;)~М-746/2016 2-755/2016 М-746/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-11/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 9 » января 2017 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Заиграевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава администрации с.п.Семеновка обратился с данным заявлением указав, что в ходе инвентаризации муниципального имущества было установлено, что на нежилое здание по адресу <адрес>, кадастровый №, право собственности в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано. На запросы администрации об установлении собственника данного имущества получены ответы об отсутствии таковых. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, указанный объект был принят на учет как бесхозяйный, и в течение года с момента его постановки на учет о правах на него никто не заявил. Фактически этим объектом владеет с.п.Семеновка, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на это имущество как бесхозяйное.

Исследовав представленные в обоснование заявления документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки такой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.123 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 765 от 23.12.2013 года, действовавшим до 31.12.2016 года, в записи подраздела II-1 ЕГРП при принятии на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, указываются в отношении вида права - слова: «принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества».

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 14.11.2016 года была внесена запись за № от 20.10.2015 года о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания площадью 399,1 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>. Правооболадатель муниципальное образование с.п.Семеновка м.р.Нефтегорский, ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, данные о правопритязаниях, возражениях, заявленных в судебном порядке требованиях в отношении зарегистрированного права отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке на объект недвижимого имущества он имеет следующие характеристики: нежилое здание; год постройки 1964; площадь 399,1 кв.м.; местоположение – в 120 м юго-восточнее от жилого дома, расположенного в <адрес>; дата внесения в ГКН 20.02.2014 года.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, администрации м.р.Нефтегорский, Нефтегорского филиала ГУП СО «ЦТИ» указанный объект в качестве зарегистрированного имущества не числится.

Законом Самарской области № 204-ГД от 27.12.2006 года утвержден Перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность с.п.Семеновка м.р.Нефтегорский, в который заявленный объект не включен.

Законом Самарской области № 54-ГД от 25.02.2005 года было образовано с.п.Семеновка м.р.Нефтегорский Самарской области, включающее в себя п.Новая Жизнь, с.Семеновка с административным центром в с.Семеновка.

Согласно ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежит в т.ч. право собственности на недвижимые вещи, к которым в силу ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный объект относится к бесхозяйному недвижимому имуществу, состоящему на учете в ЕГРП. Право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в соответствующих реестрах муниципального, регионального или федерального имущества они не числятся. Данный объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, факт его постановки на учет как бесхозяйного не оспорен и ее законность не опровергнута. Доказательств принадлежности указанного объекта недвижимости каким-либо другим собственникам не установлено, тем самым его титульный собственник отсутствует. В связи с этим заявленные в отношении него требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский Самарской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 399,1 кв.м., находящееся в 120 м юго-восточнее от жилого дома, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев