Решение № 2-1085/2019 2-1085/2019~М-957/2019 М-957/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1085/2019

к делу №2-1085/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 18 июня 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием истца <ФИО>1,

представителя ответчика по доверенности – <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж,

установил:

<ФИО>1,Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указал, что с 1992 года он владеет и пользуется гаражом <№>, литер Г29, площадью <№> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Гаражом он пользуется и владеет на протяжении 27 лет, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным объектом, несет расходы по его содержанию, поддерживает гараж в технически исправном состоянии, производит текущие ремонтные работы.

Правоустанавливающих документов на гараж нет, зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствует право собственности на земельный участок под гаражом, а администрация Тимашевского городского поселения не может предоставить земельный участок, поскольку отсутствует зарегистрированное право на гараж.

Согласно постановлению главы муниципального образования <адрес> от <дд.мм.гггг><№> «О передаче <ФИО>5 в аренду, сроком на 10 лет, земельного участка площадью <№> кв.м, для эксплуатации гаража, по адресу: <адрес><адрес> Был передан из земель населенных пунктов <ФИО>1 в аренду, сроком на 10 (десять) лет, из неразграниченных земель госсобственности, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале <№>, площадью <№> кв.м., для эксплуатации гаража, по адресу: <адрес>

В январе 2019 года он обратился в Администрацию Тимашевского городского поселения <адрес> по вопросу предварительного согласования предоставления земельного участка на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>Б, гараж <№>.

<дд.мм.гггг> он в администрации Тимашевского городского поселения <адрес> получил ответ на свое заявление, в котором указано, что согласно земельному законодательству предоставление земельного участка в собственность или аренду должно быть основано на соответствующем праве лица, испрашивающего земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд признать за <ФИО>1 право собственности на гараж <№>, литер Г29, общей площадью <№> кв.м., год постройки - 1992 года, этажность - 1 этаж, материал стен - кирпичные, расположенного по адресу: <адрес> «Б».

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании постановлению главы муниципального образования <адрес> от <дд.мм.гггг><№> «О передаче <ФИО>1 в аренду, сроком на 10 лет, земельного участка площадью <№> кв.м, для эксплуатации гаража, по адресу: <адрес> «б», гараж <№>» истцу предоставлен в аренду из неразграниченных земель госсобственности, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале <№>, площадью <№> кв.м., для эксплуатации гаража, по адресу: <адрес>

Гараж расположен в ряду существующих гаражей, на землях Тимашевского городского поселения в зоне, включающей основные виды разрешенного использования, в том числе объекты гаражного назначения, споры по границам земельного участка, на котором расположен гараж, отсутствуют.

В соответствии с данными филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> от <дд.мм.гггг> гараж <№> - литер «Г29» расположенный по адресу: <адрес> «б», является одноэтажным, 1992 года постройки, стены кирпичные, общая площадь составляет <№> кв.м. рыночная стоимость гаража литер «Г29» составляет <№>. Прочность материалов хорошая. В целом несущая способность конструктивных материалов и элементов хорошая. Под существующие нагрузки возможно безопасная эксплуатация. Конструктивные решения не несут опасности для жизни человека.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что строение нормам градостроительства и застройки Тимашевского района соответствует, при этом необходимые меры по оформлению строения истцом приняты, однако, в указанном последнему отказано.

Исходя из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, а также правопритязания, заявленные права требования, аресты отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, собранных по делу доказательств в их совокупности, в соответствии с положением ст.218 ГК РФ, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление <ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 право собственности на гараж <№>, литер Г29, общей площадью <№> кв.м., год постройки - 1992 года, этажность - 1 этаж, материал стен - кирпичные, расположенного по адресу: <адрес><адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество и осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Жане Х.А.