Решение № 2-3680/2025 2-3680/2025~М-2604/2025 М-2604/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-3680/2025

Копия УИД 16RS0№---59

Дело №--

2.232


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

--.--.---- г. ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зубковой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» (далее - МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ... ...») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... (далее – Управление Росреестра по ... ...) принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, территориально расположенный в границах ... ..., следующее недвижимое имущество: нежилое здание, площадью 50,3 кв.м, 1991 года, кадастровый №--, адресный ориентир: во дворе домов 13 и 19а по ... ..., о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости №--У от --.--.---- г..

Заявитель указывает, что указанное недвижимое имущество предназначено для функционирования систем жизнеобеспечения территории, полномочиями по организации в решении вопросов местного значения которыми обладает городской округ ... ..., при этом отсутствие призниня права муниципальной собственности препятствует осуществлять установленную законодательством содержание и эксплуатацию.

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ... ...» согласно решению Казанской городской Думы от --.--.---- г. №-- «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений ... ...» осуществляет от имени муниципального образования ... ... полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом ... ... и земельными участками.

Фактически объектом недвижимости никто не владеет, иные собственники неизвестны.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, площадью 50,3 кв.м, 1991 года, кадастровый №--, местонахождение: Российская Федерация, ... ..., во дворе домов 13 и 19а по ... ....

В судебное заседание представитель заявителя МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ... ...» не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по ... ..., Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., Муниципальное казенное учреждение «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Межрегиональное территориальное управление Росимущества в ... ... и ... ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 3 и 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от --.--.---- г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1.2 решения Казанской городской Думы от --.--.---- г. №-- «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений ... ...» предусмотрено, что Комитет является органом Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., обладает статусом юридического лица с момента его государственной регистрации в установленном законодательством о государственной регистрации юридических лиц порядке.

Согласно пунктам 3.1.1, 3.1.2, 3.1.5 решения Казанской городской Думы от --.--.---- г. №-- «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений ... ...» к полномочиям комитета как органа Исполнительного комитета ... ... относятся: осуществление от имени муниципального образования ... ... полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом ... ... (за исключением полномочий по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом) и земельными участками; формирование муниципальной собственности, разработка проектов документов о передаче объектов в состав муниципальной собственности; ведение реестра муниципальной собственности города.

Установлено, что на территории ... ... находится недвижимое имущество, а именно: нежилое здание, площадью 50,3 кв.м, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 1991 год, кадастровый №--, адрес: Российская Федерация, ... ..., во дворе домов 13 и 19а по ... ....

Указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости --.--.---- г., номер государственной регистрации – №--, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

По запросу суда публично-правовой компанией «Роскадастр» представлен технических план от --.--.---- г. на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно письму акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» в архивном фонде по состоянию на --.--.---- г. отсутствовал технический паспорт на объект – нежилое помещение, площадью 50,3 кв.м., местонахождение: во дворе домов 13 и 19а по ... .... по состоянию на --.--.---- г. право собственной на указанный объект в БТИ ... ... не зарегистрировано.

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Росимущества в ... ... и ... ..., в реестре федерального имущества по состоянию на --.--.---- г. отсутствовали сведения на объект – нежилое помещение, площадью 50,3 кв.м., местонахождение: во дворе домов 13 и 19а по ... ....

Из сообщения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от --.--.---- г. следует, что нежилое здание, площадью 50,3 кв.м., местонахождение: во дворе домов 13 и 19а по ... ..., в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится.

Согласно письму МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО ... ...» от --.--.---- г., Комитетом проводится работа по подготовке технического плана и постановке на государственный кадастровый учет указанного нежилого здания.

Как было указано, вышеуказанное имущество согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Поскольку спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, исходя из положений приведенных норм, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 50,3 кв.м, кадастровый №--, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 1991 год, адрес: Российская Федерация, ... ..., во дворе домов 13 и 19а по ... ..., номер и дата постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – 16:50:110402:1913-16/203/2024-1У от --.--.---- г..

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья: подпись Ю.Н. Зубкова

Копия верна.

Судья Ю.Н. Зубкова

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..