Решение № 2-541/2026 2-541/2026~М-75/2026 М-75/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-541/2026

№ 2-541/2026

УИД: 68RS0003-01-2026-000123-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Орловой А.Д.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Орловой Л.С.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: . Ответчик является родной сестрой мужа истца. В августе 2025 года истец зарегистрировала ФИО2 в своей квартире по ее просьбе с целью замены ответчиком заграничного паспорта.

Ни до, ни после регистрации в спорную квартиру ФИО2 не вселялась, в ней не проживала, личных вещей в квартиру не привозила. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик с момента регистрации ни разу не производила, указанные услуги в полном объеме оплачиваются только истцом, что подтверждается представленными чеками.

Снять с регистрационного учета ответчика с ее непосредственным участием в настоящее время не представляется возможным, поскольку последняя в сентябре 2025 года выехала за пределы Российской Федерации на территорию другого государства.

В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Определением суда от 10.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Тамбову.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание не имеет возможности, так как в настоящее время проживает в США. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по г.Тамбову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель просил отказать в удовлетворении требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Вопрос об удовлетворении остальных требований истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учёта особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1, части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: , является истец ФИО1, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2013.

Согласно справке ООО «Север» от 02.02.2026 в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу золовкой – родной сестрой ее мужа.

В августе 2025 года истец зарегистрировала ФИО2 в своей квартире по ее просьбе с целью замены ответчиком заграничного паспорта.

Ни до, ни после регистрации в спорную квартиру ФИО2 не вселялась, в ней не проживала, личных вещей в квартиру не привозила. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик с момента регистрации ни разу не производила, указанные услуги в полном объеме оплачиваются только истцом, что подтверждается представленными чеками.

Снять с регистрационного учета ответчика с ее непосредственным участием в настоящее время не представляется возможным, поскольку она в сентябре 2025 года выехала за пределы Российской Федерации и в настоящее время проживает в другом государстве.

Кроме того, в адрес суда поступило заявление от ответчика ФИО2, согласно которого она признает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить. Явиться в судебное заседание не имеет возможности, поскольку в настоящее время проживает в США.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом того, что ответчик в спорном помещении не проживает, выехала добровольно, соглашение относительно права пользования квартирой между сторонами не заключалось, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, учитывая мнение ответчика, который исковые требования признает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика утратившей право пользования вышеназванной квартирой.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании Управления по вопросам миграции МВД России по Тамбовской области снять ФИО2 с регистрационного учета по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Перечень оснований для снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации установлен статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абзац 6).

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В связи с этим, представленное гражданам (юридическими лицами) в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При этом, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, г.р., уроженку , утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .

Данное решение является для УМВД России по Тамбовской области основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 зарегистрированной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Д.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2026 года

Судья А.Д.Орлова