Решение № 2-55/2020 2-55/2020(2-997/2019;)~М-1005/2019 2-997/2019 М-1005/2019 от 20 февраля 2020 г. по делу № 2-55/2020

Дело (УИД) № 58RS0007-01-2019-001363-57 (производство № 2-55/2020)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 20 февраля 2020 года

мотивированное решение

изготовлено: 21 февраля 2020 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Рогожкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурораГородищенского района Пензенской области в интересах администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, ФИО2 о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности за муниципальным образованием "Чаадаевский сельсовет" Городищенского района Пензенской области,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Городищенского района Пензенской области обратился в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, указав, что прокуратурой Городищенского района Пензенской области проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 10.11.2011 № 135 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно приложению к Уставу АОЗТ «Сурское» свидетельство о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего АОЗТ «Сурское», площадью доли 5,9 га, приобрела, включенная в указанный список ФИО1 В настоящее время собственник земельной доли ФИО1 умерла. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 23.12.2011 № 100, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Чаадаевского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 13.07.2012 № 52 опубликовано извещение о проведении 27.08.2012 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате, в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2012 № 98. Прокурор Городищенского района Пензенской области просил прекратить право общей долевой собственности на земельную долю ФИО1, признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью 5,9 га, в составе земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:35, площадью 19004298 кв.м., расположенного на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АОЗТ «Сурское».

Определением Городищенского районного суда Пензенской области от 10.01.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО3 и ФИО4

Определением Городищенского районного суда Пензенской области от 20.02.2020 года производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено, по основаниям, предусмотренным абз.7 ст. 220 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Городищенского района Пензенской области Рогожкин А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

От ответчика ФИО5 в суд поступило заявление о признании исковых требований прокурора Городищенского района Пензенской области.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Пензенской области, администрации Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора Городищенского района Пензенской области Рогожкина А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно копии Устава АОЗТ «Сурское» и приложения к нему в виде списка учредителей, ФИО6, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-907-182-№274600, выданного 16.12.1994 года, имела право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5,9 га по адресу: АО «Сурское».

Согласно записи акта о смерти № 11, составленной Территориальным отделом ЗАГС Городищенского района Пензенской области, ФИО1, <дата> года рождения, умерла 11.02.1998 в с.Саловка Городищенского района Пензенской области.

Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135 следует, что ФИО1 была включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Чаадаевского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда»» № 52 от 13.07.2012 следует, что в ней размещено объявление о проведении 27.08.2012 общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Сурское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2012 № 98 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.04.2019 земельный участок с кадастровым номером 58:07:0000000:35 имеет площадь 19004298 кв.м., расположен в Городищенском районе Пензенской области.

Из ответа нотариуса ФИО7 от 24.12.2019 № 882 следует, что наследником ФИО1 являются ФИО3 и ФИО4

Согласно сведениям Территориального отдела ЗАГС Городищенского Управления ЗАГС Пензенской области от 21.01.2020 года № 24/19-102, ФИО3 умер 22.08.2010 года.

Наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось. Данное обстоятельство подтверждается сведениями нотариуса г.Городище и Городищенского района Пензенской области от 30.01.2020 года № 39.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО1 в собственность, является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае смерти собственника - его наследники по завещанию или закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Таким образом, по данному делу надлежащим ответчиком является ФИО2, в отношении которой иск подлежит удовлетворению, а в иске к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области должно быть оказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Городищенского района Пензенской области в интересах администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности за муниципальным образованием "Чаадаевский сельсовет" Городищенского района Пензенской области, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю в АОЗТ «Сурское», расположенную на территории Муниципального образования «Чаадаевский сельсовет» Городищенского района Пензенской области, ФИО1.

Признать за муниципальным образованием «Чаадаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью 5,9 га, в составе земельного участка с кадастровым номером 58:07:0000000:35, площадью 19004298 кв.м., расположенного на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АОЗТ «Сурское».

В иске прокурора Городищенского района Пензенской области в интересах администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности и о признании права общей долевой собственности за муниципальным образованием "Чаадаевский сельсовет" Городищенского района Пензенской области отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина