Решение № 2-2464/2017 2-2464/2017~М-1868/2017 М-1868/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2464/2017

Дело №2-2464/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что матери при жизни принадлежал спорный земельный участок. Истец является единственным наследником имущества умершей матери. В установленный законом срок истец наследство принял, обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде доли жилого дома. Свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде спорного земельного участка истцу нотариусом не выдано, по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на земельный участок.

Представитель истца ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.27-28).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ФИО, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Главой Кузяевского с/Совета на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Наследником имущества умершей ФИО являлся её сын ФИО1 – истец по делу (л.д.7), который наследство в установленный законом шестимесячный срок принял путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д.10).

Нотариусом истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.25), на основании которого истец зарегистрировал право общей долевой собственности на указанную долю жилого дома (л.д.26-29).

На спорный земельный участок нотариус свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдал, поскольку регистрация прав на земельный участок при жизни наследодателя не производилась (л.д.31).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок наследство после смерти матери принял, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец является единственным наследником имущества умершей матери. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок не является основанием для отказа в реализации истцом наследственных прав на спорное имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства. В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В связи с этим, спорный земельный участок надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО

При наличии изложенных выше обстоятельств дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, учитывая то, что на спорный земельный участок составлен межевой план (л.д.12-24), границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельных участков (л.д.24 оборотная сторона), споры по границам участка отсутствуют, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: