Решение № 2-3656/2018 2-3656/2018 ~ М-3187/2018 М-3187/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-3656/2018

Дело № 2-3656/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что на основании договора дарения в праве общей долевой собственности жилой дом принадлежит истице, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица и ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книгой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по месту регистрации не проживают, бремени расходов по содержанию дома не несут. Однако по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают их права как собственника квартиры, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица на судебное заседания явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Отдела по опеке и попечительству Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником дома (доля в праве ?), расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется запись регистрации №.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица и ответчики ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книгой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по месту регистрации не проживают, бремени расходов по содержанию дома не несут. Однако по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из представленной бытовой характеристики УУП ОП № 10 «Промышленный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу ФИО1 проживает со своим сыном ФИО5

Таким образом, ответчики не обладают правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования принадлежащим истице домом, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов