Решение № 2-4284/2021 2-4284/2021~М-3600/2021 М-3600/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-4284/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск ДД.ММ.ГГГГ г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Воробьевой Е.А., с участием ответчика и его представителя – ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании по договору аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №№, - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендной плате в размере 8029,58 рублей, за период с 01.09.10 по 28.02.14 задолженности по пеням в размере 223658,94 рублей.

Участники процесса извещены надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик и его представитель – ФИО1 просили в иске отказать за пропуском срока исковой давности. Кроме того, участок был продан 28.02.14.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы, суд считает необходимым в иске отказать.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606); арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ч.1 ст.614); общий срок исковой давности составляет три года (ч.1 ст.196); исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Петрозаводского городского округа (арендодатель) и <данные изъяты> (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №№ по адресу: <адрес>, кадастровый №№ (п.1.1); срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.7.1); арендная плата 50530,99 рублей в год (п.2.3 в редакции допсоглашения от ДД.ММ.ГГГГ); арендная плата вносится до 15-го числа текущего месяца (п.2.5); за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени из расчета 0,1% от размера долга за каждый день (п.5.3 в редакции допсоглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого на стороне арендодателя выступило Министерство природных ресурсов РК, на стороне арендаторов: Е, ФИО2, Н

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате – 8029,58 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пеням – 223658,94 рублей.

Досудебную претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании указанной задолженности был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о выдаче судебного приказа было направлено ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на дату обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и подачи настоящего иска срок исковой давности по заявленному периоду истек, в связи с чем, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ