Решение № 2-620/2017 2-620/2017~М-573/2017 М-573/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-620/2017

Дело № 2-620/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Пироговой М.В.

при секретаре Ефимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг М.П.С.., после которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был приобретен в 1974 г. и его площадь составляла 20,42 кв.м. В 1981 г. М.П.С. получил разрешение на перестройку старого домовладения на новое при условии сноса старого. В 1983 г. жилой дом был построен. При обращении в нотариальную контору истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано.

В этой связи, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Истица, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, поскольку они не претендуют на наследственное имущество.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер М.П.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 01.07.2003 г.

Истица является супругой умершего и единственной наследницей к имуществу М.П.С.., что подтверждается материалами наследственного дела № 314/03. Дети умершего – ФИО2 и ФИО3, от принятия наследства отказались.

Согласно договору купли-продажи от 20.08.1974 г. М.П.С. приобрел у ФИО5 домовладение, состоящее из жилого деревянного дома жилой площадью 11,2 кв.м., полезной площадью 20,42 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1995 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в Усманском БТИ.

На основании решения исполкома Усманского городского Совета народных депутатов от 10.06.1981 г. М.П.С. было разрешено перестроить старое домовладение на новое при условии сноса старого.

Из имеющегося в деле технического паспорта, составленного по состоянию на 18.07.2016 г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.31, состоит из жилого дома (Лит. А) -1983 года постройки и пристройки (Лит. а) – 2009 года постройки, всего общей площадью 62,9 кв.м.

При этом разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию в материалах инвентарного дела отсутствует. Отметки о наличии самовольных строений в техническом паспорте не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.03.2017 г. сведения о правах на указанный жилой дом отсутствуют. Общая площадь данного жилого дома значится 55,6 кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из заключения ООО «Усманское БТИ» от 10.08.2017 г. следует, что спорный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области" № 54 от 14.08.2017 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 3.8,3.9,4.7,5.1,8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Согласно справке ГУ МЧС России по Липецкой области от 14.08.2017 г. спорный жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности.

Исходя из справки отдела архитектуры и строительства администрации Усманского муниципального района Липецкой области от 22.08.2017 года №137, изменения в указанном жилом доме, выполненные в виде монтажа-демонтажа несущих перегородок, перепланировки помещения, пристройки двух помещений, в результате которых произошло увеличение общей площади жилого дома на 3,4 кв.м., не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки города Усмань, утвержденными решением Совета депутатов г. Усмань от 16.06.2006 г. №8/39, а также соответствуют регламентам, установленным в градостроительной документации города Усмань Липецкой области. Разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в данном случае не требуются.

Учитывая изложенное и принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.56,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти М.П.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий: М.В. Пирогова