Решение № 2-1178/2025 2-78/2026 2-78/2026(2-1178/2025;)~М-1138/2025 М-1138/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1178/2025

Дело № 2-78/2026 (2-1178/2025) КОПИЯ

59RS0018-01-2025-001878-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 14 января 2026 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании квартиры общей долевой собственностью, определении долей, включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратилась в Добрянский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО4 о признании квартиры общей долевой собственностью, определении долей, включении имущества в состав наследственной массы. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира в общую совместную собственность ФИО5 и ФИО1, расположенная по адресу: <адрес>. Между ФИО5 и ПАО Банк «ВТБ» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным выше договором на квартиру наложены обременения в пользу ПАО Банк «ВТБ». На погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору были использованы средства материнского капитала и оформлено обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умер. На момент смерти ФИО5 обязательство о наделении долями не исполнено, общая долевая собственность лица, получившего материнский капитал, его супруга и детей, не оформлены. При обращении к нотариусу в целях оформления наследственных прав выяснилось, что без выделения долей по обязательству об использовании средств материнского капитала, имущество не может быть включено в наследственную массу. Указанные действия супруги не смогли осуществить, так как ФИО5 умер.

Просят суд определить за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, за каждым, по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, за каждым, по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес> (л.д.1-2).

ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № № Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором ПАО Банк ВТБ и заемщиком ФИО5 на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения указанного заявления ГУ-Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о его удовлетворении. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей были перечислены на расчетный счет Филиала № Банка ВТБ (ПАО) в <адрес> (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО5 обязался оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою, своей супруги и своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, что подтверждается нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7. ФИО1 обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою, своего супруга и своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, что подтверждается нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7. Таким образом, при наступлении срока оформления права собственности на имущество в соответствии с нотариальным обязательством, данным лицом, использующим средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, последнее обязано оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей (л.д.68-77).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.86-87).

Представитель третьего лица ПАО «Банк ВТБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом того, что положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляют право суду рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации совместный режим имущества, приобретенного в период брака, презюмируется.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Частями 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.32,33).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д.31).

В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1, приобрели в общую совместную собственность за счет собственных и за счет заемных денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.20-22).

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что объект недвижимости продается по цене 1 920 000 рублей. Согласно пункту 2.1.1 сумма, равная 96 000 рублей уплачена покупателем наличными за счет собственных средств продавцу до подписания договора, в связи с чем продавец, подписывая договор, подтверждает, что указанная сумма им получена. Пунктом 2.1.1.1 предусмотрено, что оплата суммы 1 824 000 рублей производится посредством аккредитива. Оплата покупателями суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется за счет предоставленного кредита.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и заемщиком ФИО5 заключен договор кредитования на приобретение предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 55,7 кв.м., в общую совместную собственность ФИО5 и поручителя ФИО1 Сумма кредита 1 824 000 рублей, срок кредита 242 месяца с даты предоставления кредита. Обеспечением кредита является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору, солидарное поручительство ФИО1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Добрянский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5 и ФИО1 на праве общей совместной собственности (л.д.56-63).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д.34).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Добрянского нотариального округа <адрес> ФИО8 к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга – ФИО1, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО4 Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; права на денежные средства, находящиеся в любых банках, компенсаций. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО4, которое подтверждает возникновение на права общей долевой собственности ФИО4 в 1/12 доле в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.91-96).

В соответствии с частью 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Истцами заявлено требование об определении долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 по ? доле за каждым.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: г <адрес>, приобретена в за счет заемных денежных средств.

Согласно уведомлению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) от ДД.ММ.ГГГГ № - ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> вынесено решение об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей (л.д.26).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в частности, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский (семейный) капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 8 подпункта «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Материалами дела установлено, что в связи с рождением у ФИО1 второго ребенка – ФИО2, в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № (л.д.70 (оборот)).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором ПАО Банк ВТБ и заемщиком ФИО5 на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.71-75), которое удовлетворено решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей были перечислены на расчетный счет Филиала № Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>, что подтверждается платежным поручением № (л.д.77 оборот).

Согласно обязательству серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обязался оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою, своей супруги и своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.76 оборот).

Согласно обязательству серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою, своего супруга и своих детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.77).

Согласно сведениям Банк ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО5 и Банк ВТБ (ПАО) был заключен был заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ссудная задолженность по договору составляет 1 089 989,26 рублей, просроченная задолженность договору отсутствует (л.д.97).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО5 и ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 56-63, 64-65).

В судебном заседании также установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, не исполнено.

Таким образом, надлежит определить доли всех членов семьи в указанном недвижимом имуществе.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доли всех членов семьи: ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 составляют по ? доле в праве общей долевой собственности каждого.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав изложены в статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ являются самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с особенностями, предусмотренными статьей 58 данного Федерального закона.

Поскольку на основании договора купли-продажи право общей совместно собственности за ФИО5, ФИО1 уже зарегистрированы в едином государственном реестре прав, при этом данным решением суда установлены иные доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, ранее установленное право собственности подлежит прекращению.

В силу части 3 статьи 58 Закона № 218-ФЗ в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Таким образом, за ФИО1, ФИО3, ФИО2, за каждой, следует признать по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истцом, помимо прочего, заявлено требование о признании за ФИО5, права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Указанное требование удовлетворению не подлежит, поскольку правоспособность ФИО5 прекращена в связи со смертью, в данном случае законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что доля ФИО5 в спорном жилом помещении составляет ?, следовательно, наследственное имущество после смерти ФИО5 (наследственная масса) составляет ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании квартиры общей долевой собственностью, определении долей, включении имущества в состав наследственной массы, - удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру с кадастровым номером 59:18:0010601:3680, расположенную по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации права: №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании за ФИО5 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации права совместной собственности ФИО5 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по заявлению любой стороны по делу

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по заявлению любой стороны по делу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Подлинник решения подшит в деле №2-78/2026 (2-1178/2025).

Гражданское дело №2-78/2026 (2-1178/2025) находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.