Решение № 2-385/2017 2-385/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-385/2017

Гр.дело № 2-385\17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

ФИО3

при секретаре Полищук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску Багдей ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский городской округ», СНТ «Сосновка» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к СНТ «Сосновка» о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указал, что является членом СНТ «Сосновка» с ноября ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени пользуется и владеет земельным участком № на поле № площадью 600 кв.м. В 2015 году начал межевать земельный участок с целью приведения документов в соответствии с требованиями законодательства, для чего обратился в администрацию МО «<адрес>» за копией постановления № 165 от 17 мая 1993 года « О предоставлении в собственность земельных участков членам СНТ «Сосновка-1», и при этом выяснилось, что в постановлении допущена ошибка, вместо «Багдей ФИО1» указан «Багдей ФИО2». По чьей вине допущена ошибка, неизвестно. На обращение истца об исправлении описки, администрация разъяснила его права на обращение в суд, поскольку администрация такими полномочиями не обладает. Учитывая, что истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании пояснил, что работая на заводе дренажных труб в ДД.ММ.ГГГГ году получил земельный участок для садоводства в <адрес>, все эти году обрабатывал его, платил членские и целевые взносы, при этом в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право на данный земельный участок, поскольку в постановлении администрации допущена ошибка в указании его имени и отчества. Так же указал, что все его родственники проживали в <данные изъяты>, в <адрес> ФИО6 больше нет.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель замененного на 3-е лицо СНТ «Сосновка» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, а так же материалы гр. дела № Зеленоградского районного суда, оценив относимость и допустимость представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из членской книжки садовода, ФИО4 пользуется садовым участком № в СНТ «Сосновка», <адрес> как член СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ., в ней имеются отметки об оплате членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, адресом проживания владельца указана <адрес>, местом работы магазин №.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № членам СНТ «Сосновка 1» были предоставлены в собственность земельные участки, согласно списка.

Как следует из списка, являющегося приложением к вышеуказанному постановлению, в нем под номером 208 собственником земельного участка № на поле № указан Багдей ФИО2, проживающий по адресу: г <адрес> (л.д. 10).

Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО5, он до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году он сдавал комнату в этой квартире Багдей ФИО1, который был в ней и зарегистрирован. ФИО2 он не знает и никогда такого человека не видел.

Из паспорта Багдей ФИО1 следует, что он был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гр. дела № года следует, что решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Багдей ФИО1 был выселен без предоставления другого жилого помещения из кВ. <адрес> и снят с регистрационного учета.

В материалах этого же дела имеется ксерокопия трудовой книжки, подтверждающая работу Багдей ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ на комбинате керамических изделий, а так же работу в 1994 году в магазине № Зеленоградского филиала.

В материалах дела так же имелась членская книжка садовода Багдей ФИО1, которая представлена и в материалы настоящего дела.

Так же в материалах этого дела имеется справка Зеленоградского военкомата от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что Багдей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ года снят с воинского учета по достижению предельного возраста воинского учета. В архивной учетной карточке значится место проживания: <адрес>6.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в списках, представленных СНТ «Сосновка» для издания постановления о предоставлении земельных участков в собственность была допущена ошибка при указании имени и отчества ФИО6, а членом общества с ДД.ММ.ГГГГ года являлся Багдей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с этого времени пользовался участком № в вышеуказанном обществе.

Из материалов настоящего дела так же следует, что земельный участок 204 на поле 6 в СНТ «Сосновка-1» поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, который на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ учтен на праве собственности за Багдей ФИО2

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. п. 3, 4 указанной статьи земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекта межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из положений пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" усматривается, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств и норм действующего законодательства суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на земельный участок с КН № в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку данный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Соснока-1» до 2001 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, данный земельный участок распределен Багдей ФИО1, он не изъят из оборота, не является и ограниченным в обороте, в отношении него не принималось решения о его резервировании для государственных или муниципальных нужд, при этом данный участок органом местного самоуправления предоставлен в собственность члену СНТ, которому этот участок выделен, при этом в списке допущена ошибка в написании имени и отчества этого члена, что препятствует истцу оформить данный земельный участок в собственность, без судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Багдей ФИО1 удовлетворить.

Признать за Багдей ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Сосновка», <адрес> № участка 204 поле 6, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017г.

Судья подпись В.В. Сайбель Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

Калининградской области: В.В. Сайбель