Решение № 2-1984/2017 2-1984/2017 ~ М-2123/2017 М-2123/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1984/2017

делу № 2-1986/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края 29 ноября 2017 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО4, действующей по доверенности от 03.02.2017 г.,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указывает, что он

является собственником земельного участка, площадью 1208 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Базарная, 104. При изготовлении технического плана сотрудниками ООО «ГЕО-Гарант» было установлено, что конфигурация земельного участка и длины линий границ изменились и не соответствуют сведениям государственного фонда данных. Согласно чертежа границ от 21.09.1998г. форма земельного участка представляет собой четырехугольник, однако фактически его конфигурация более сложная, границы участка имеют гораздо больше количество изломов.

Таким образом, в связи с выявленными противоречиями, землеустроительное дело по межеванию участка № 206 от 1998 года и технический паспорт домовладения по адресу: ст.Челбасская, ул.Базарная, 104, от 01.07.1998 года, не могут быт использованы, как документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка, существующие 15 и более лет. Иных документов, определяющих местоположение границ его земельного участка нет. Данные о местоположении границ и площади его участка, определенные кадастровым инженером при межевании, являются точными и достоверными, не нарушают права и защищаемые законом интересы третьих лиц, так как границы его участка по периметру закреплены на местности металлической сеткой на металлических столбах, граница согласована в индивидуальном порядке. Просит суд признать сведения, хранящиеся в государственном фонде данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибкой.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам дела.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила в суд заявление, положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - представитель № 6 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО4 в судебном заседании по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - представитель администрации Челбаского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, предоставленные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятии решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчика.

Из заявления ответчика следует, что ей понятны последствия принятия судом признания ею иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать сведения, хранящиеся в государственном фонде данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, ул. Базарная,104, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личного подсобного хозяйства, реестровой ошибкой, и установить сведения местоположении границ и сведения о площади данного земельного участка в соответствии с данными реквизита, «1» (Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №), реквизита «2» (Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и реквизита «4» (Общие сведения об уточняемом земельном участке № раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана, подготовленного 09 августа 2017 года кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат № 23-15-1392), в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади) в отношении следующих сведений Единого государственного реестра недвижимости: содержащиеся на настоящий момент актуальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...>, подлежат изменению на сведения согласно проекта межевого плана и приложений к нему, в котором содержатся данные о местоположении границ земельного участка и описание закрепления данных границ на местности, подготовленного 09 августа 2017 года кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат №), в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поданного в орган регистрации прав ФИО2. При этом данный кадастровый учет должен быть произведен вне зависимости от факта несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям о фактическом местоположении данного участка границы, определенной кадастровым инженером. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат №) межевой план.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья