Решение № 2-627/2023 2-627/2023~М-545/2023 М-545/2023 от 16 августа 2023 г. по делу № 2-627/2023

дело №2-627/2023

УИД 05RS0022-01-2023-000917-49


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Кизилюрт 16 августа 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Ганаматова Г.А.,

при секретаре судебного заседания – Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан об установлении факта пользования, владения и признании права собственности на садовой участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГО «город Кизилюрт» об установлении факта владения, пользования земельным участком площадью 550 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на данный земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему, как сотруднику завода фосфорных солей, 12 марта 1998 года, решением СНТ «Химик» был выделен садовой участок, площадью 550 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Также 12 марта 1998 года он был принят в члены СНТ «Химик» и за ним закреплен вышеуказанный садовой участок. С тех пор он пользуется данным участком и платит членские взносы. В 2012 году он обратился к председателю СНТ «Химик» о выдаче ему садовой книжки в связи с тем, что он утерял старый. 10 августа 2012 решением правления СНТ «Химик» на основании имеющихся документов ему была выделена новая членская книжка садовода. С момента предоставления земельного участка истец пользовался земельным участком по целевому назначению, споров с кем-либо относительно земельного участка не имелось, под обременением земельный участок не состоял и по настоящее время добросовестно пользуется, используя его по целевому назначению. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. На основании изложенного просит суд установить факт владения, пользования земельным участком, площадью 550 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на данный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, в исковом заявление просит рассмотреть дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации ГО «город Кизилюрт» ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Химик» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исковые требования ФИО1 поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Дагестан в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25октября2001года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от 29июля2017года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от 25октября2001года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7 - 2.10 следующего содержания:

- до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 12 марта 1998 года принят в члены Садоводческого товарищества «Химик».

Факт принятия подтверждается выпиской из протокола № 9 заседания правления Садоводческого товарищества «Химик» от 12 марта 1998 года о принятии в члены садоводческого товарищества «Химик» ФИО1 На основании чего ФИО1 выдана членская книжка и закреплен за ним садовой участок, площадью 550 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок, предоставленный заявителю в пользование для ведения садоводства, находится в границах указанного земельного участка, что подтверждается схемой расположения земельного участка.

С момента получения земельного участка заявитель использовал его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивал членские взносы.

Председателем правления СНТ «Химик» выдано заключение для бесплатного приобретения в собственность закреплённого земельного участка, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Кизилюрт, ул.Коркмасова №16, площадью 550 квадратных метров, за членом СНТ «Химик» ФИО1 и подтверждает, что подготовленное ФИО1 описание местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактическим используемого им.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок, предоставленный истцу в пользование для ведения садоводства, находится в границах указанного земельного участка, что подтверждается схемой расположения земельного участка.

На сновании вышеизложенного суд считает установленным факт владения и пользования ФИО1 земельным участком № 16, расположенным в садоводческом товариществе «Химик» и находит основания для признания за ним права собственности на земельный участок безвозмездно.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, земельным участком, площадью 550 квадратных метров, имеющим местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок,площадью 550 квадратных метров, имеющим местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение суда является основанием для постановки земельного участка, площадью 550 квадратных метров, имеющим местоположение: <адрес>, на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2023 года.

Председательствующий судья Г.А. Ганаматов